Albert Camuslaan 2
5629 PB EINDHOVEN

Instapklare en moderne hoekwoning met 3 slaapkamers, l-vormige woonkamer met veel lichtinval, open moderne keuken en fraai aangelegde achtertuin met eigen achterom. De woning is gelegen in de wijk Blixembosch nabij diverse voorzieningen, groot natuurgebied en uitvalswegen. De woning is gebouwd in Franse stijl en biedt voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: hal voorzien van tegelvloer en toegang tot de meterkast met moderne installatie en de woonkamer.

Woonkamer: l-vormige woonkamer met antraciet tegelvloer en veel lichtinval door grote raampartijen. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde geeft toegang, middels een deur, tot de achtertuin. Verder zijn de plafonds afgewerkt met fraaie sierlijsten en in het midden van de woonkamer is er toegang tot het portaal met de trap naar de eerste verdieping en het toilet.

Keuken: in open verbinding met de woonkamer is de open, moderne keuken in hoekopstelling met apart eiland gesitueerd, waar zich de spoelbak met mengkraan bevindt. De keuken is verder voorzien van een kunststof werkblad, diverse hoogglans onder- en bovenkasten, wandbetegeling, 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, rvs afzuigkap, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Toilet: vanuit het portaal in de woonkamer toegang tot het betegeld toilet met inbouwcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: middels de vaste trap bereikbare overloop voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 1: masterbedroom met laminaatvloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafond, tv aansluiting en, middels dubbele hardhouten deur, toegang tot Frans balkon.

Badkamer: deels betegelde badkamer voorzien van wastafel, staand closet, ligbad met douchegelegenheid, radiator en zowel mechanisch als natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop: vanuit de eerste verdieping bereikbare overloop voorzien van laminaatvloer, airco en toegang tot 2 slaapkamers en de berging.

Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, deels behang- en deels stucwerk wanden en Velux kantelraam.

Slaapkamer 3: slaapkamer tevens aan de voorzijde gelegen en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en Velux kantelraam.

Berging: praktisch bergruimte met opstelling cv ketel (HRE Intergas 2014), unit mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen.

TUIN:

Achtertuin: op het oosten gelegen achtertuin voorzien van terras aan huis, overkapping met inbouwspots zodat u in het najaar ook nog buiten kunt zitten, gazon, houten schuttingen, poort aan de zijkant met eigen achterom. Verder zijn er borders, berging met elektra en aan de achterzijde een tweede terras gesitueerd.

DIVERSEN:

• Instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers;

• Op het oosten gelegen achtertuin met een overkapping en een eigen achterom;

• 3 slaapkamers waarvan 2 op de tweede verdieping;

• Moderne op keuken met diverse inbouwapparatuur;

• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;

• Gelegen in Blixembosch nabij groot natuurgebied en diverse voorzieningen.