Op de hoek gelegen vrijstaand geschakelde woning met vrijstaande garage in rustige woonomgeving Nuenen-Oost. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een open keuken, een bijkeuken en een kantoorruimte met eigen ingang. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers en een badkamer.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: via de voordeur is de hal te bereiken. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de verdiepingen. In de hal is een laminaatvloer gelegd en de wanden zijn van spuitwerk.
Woonkamer: in de ruime L-vormige woonkamer is dezelfde laminaatvloer met vloerverwarming en ook hier zijn de wanden van spuitwerk. Aan de voorzijde is een speelse erker en door de grote raampartijen geniet de woonkamer een prettige lichtinval.
Keuken: de open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een lichte keukeninstallatie met daarin opgenomen de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits gasfornuis, een combimagnetron, een vaatwasser en een rvs afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Werkkamer: naast de woning is een separaat te bereiken kantoorruimte gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van de meterkast, een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafonds. De ruimte is eenvoudig aan te passen naar een slaapkamer. Via een loopdeur is de oprit te bereiken.
Bijkeuken: de bijkeuken is gelegen achter de werkkamer en is voorzien van een tegelvloer en wanden van spuitwerk. Hier bevindt zich een wastafel en de aansluitingen voor het witgoed.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1: deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van behang wanden en een laminaatvloer. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een unit voor airconditioning (deze wordt ter overname aangeboden).
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en wanden van behang.
Slaapkamer 3: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft dezelfde specificaties.
Badkamer: de badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een wastafel, een toilet, een ruime inloopdouche en een designradiator.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Voorzolder: hier bevindt zich de opstelling voor de CV ketel (Vaillant HR 2015).
Zolderslaapkamer 4: de zolderslaapkamer is voorzien van een eiken planken vloer en voldoende ruimte achter de knieschotten en hier is de vliering bereikbaar.
TUIN:
Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een terras direct achter de woning en een gazon. De achtertuin is omheind door een houten schutting met een coniferenhaag. Achter in de tuin is de vrijstaande garage gesitueerd. Deze is voorzien van een stalen kanteldeur en elektra.
DIVERSEN:
• De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Nuenen-Oost;
• De woning is voorzien van een kantoorruimte met eigen ingang;
• De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden;
• Vrijstaand geschakelde woning gelegen op een hoek;
• De kozijnen,deuren en dakkapel zijn in 2015/2016 opnieuw geschilderd;
• In de directe nabijheid van het buitengebied van Nuenen alsmede de uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond;
• Op loopafstand van het gezellige centrum van Nuenen en verdere voorzieningen als scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten.
