Een ruim en sfeervol gemoderniseerde twee-onder-een kapwoning met extra speelkamer op de begane grond en vrij uitzicht aan de voorzijde met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit type twee-onder-een kapwoning is een meter breder dan andere twee-onder-een kapwoningen in deze wijk. Hierdoor is de begane grond een stuk ruimer dan de voorgevel van de woning doet vermoeden. De woning is geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De achtertuin is prachtig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote loungehoek en extra berging in de achtertuin. De woning is verder gelegen nabij het centrum van Nuenen, diverse voorzieningen en basisschool.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: vanuit de entree is er toegang tot de hal. Deze hal is voorzien van een eikenhouten vloer (kasteelvloer) die doorloopt naar de woonkamer. Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk net zoals het plafond. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast (uitgebreide gemoderniseerde meterkast met extra groepen voor de aansluiting van de elektrische auto), vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Tevens is er een intercominstallatie geplaatst om de voordeur te openen.
Toilet: de toiletruimte is geheel betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een hangend closet en fonteintje.
Woonkamer: de woonkamer heeft veel lichtinval door raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. Achter de garage loopt de woonkamer door waardoor de achterzijde een stuk breder is dan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de speelkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn twee schuifpuien gelegen die tevens gekanteld kunnen worden.
Keuken: de keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van een combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, spoelbak met daaronder een elektrische boiler, 4 pits inductiekookplaat met daarboven een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.
Speel-/werkkamer: de woonkamer biedt toegang tot de speel-/werkkamer. Net zoals de hal en de woonkamer is de speel-/werkkamer voorzien van een houten parketvloer en zijn de wanden gestuct. Door de lichtkoepel is er veel direct lichtinval in de speelkamer. Deze ruimte kan natuurlijk ook als kantoor gebruikt worden.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels een vaste trap bereikbare overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamers: twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer aan de voorzijde. de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer structuurverf wanden en een airconditioning. de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn op dezelfde manier afgewerkt en voorzien van een grote dakkapel. de kleinste slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als inloopkast.
Badkamer: aan de voorzijde van de woning ligt een zeer moderne, geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een vloerverwarming, badmeubel met dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche met stortdouche en infra rood Sun shower.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder: middels de vaste trap te bereiken overloop met veel lichtinval door een grote kunststof dakvenster. Onder de schuine kant is er voldoende bergruimte. Vanuit de overloop toegang tot de wasruimte met CV opstelling en de vierde slaapkamer. Vanuit de waskamer is er toegang tot een kleine bergzolder.
Slaapkamer 4: de vierde slaapkamer is voorzien van strak stucwerk en tapijt vloerafwerking. Aan de voorzijde van de kamer is een dakkapel geplaatst voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde van deze kamer is er via twee luiken toegang tot bergruimte onder de schuine kant. Deze kamer is tevens voorzien van een airconditioning.
TUIN:
De woning is voorzien van de voortuin en achtertuin. Zowel de voor als de achtertuin zijn modern strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In voortuin zijn er twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen voor een auto. In het verlengde van de oprit is er toegang tot de berging. De voortuin is voorzien van tuinverlichting en een waterelement.
Achtertuin: recent aangelegde achtertuin welke is voorzien van 3 bergingen. Zowel aan de linker- als aan de rechterzijde is er een houten berging te vinden voor de opslag van gereedschappen en kliko’s. Aan de achterzijde van de tuin is er over de gehele breedte een grote overkapping met houtberging gemaakt. Deze overkapping is ingericht als een sfeervolle buitenkeuken met woonkamer. De buitenkeuken is voorzien van water en elektra aansluiting en op de vloer liggen plavuizen met houtmotief welke doorlopen in de tuin.
DIVERSEN:
• Royale woonkamer met veel lichtinval;
• Extra speel-/werkkamer gelegen op de begane grond;
• Vrij uitzicht aan de voorzijde;
• Aan de voorzijde gelegen, moderne en luxe badkamer;
• Mooi aangelegde, privacybiedende achtertuin;
• De woning is voorzien van airconditioning.
