Perfect onderhouden tweekapper met garage, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin gelegen op loopafstand van scholen, winkelvoorzieningen en het centrum van Nuenen. Dit betreft een extra breed type ten opzichte van andere woningen in de Barisakker.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: voorzien van een marmeren vloer en wanden van schoonmetselwerk. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, een trapkast, het toilet en middels een trap zijn de verdiepingen bereikbaar.
Toilet: half betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Woonkamer: ontzettend lichte, royale woonkamer in T-vorm met een luxe eikenhouten vloer, de wanden zijn deels van spachtelputz en deels voorzien van schoonmetselwerk. Het plafond is voorzien van strak stucwerk. De voorzijde heeft een kunststof kozijn met mooi uitzicht over de vernieuwde voortuin. Door de grote raampartijen geniet de woonkamer een prettige lichtinval. De achterzijde is voorzien van een kunststof schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Keuken: de open keuken is geplaatst in een wandopstelling met een vast werkblok. De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten in lichte kleurstelling en een kunststof werkblad met rvs spoelbak, een elektrische kookplaat met warmhoudplaat, een heteluchtoven, een Liebherr koelkast (2014), een magnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een eikenhouten vloer en wandtegels. Middels een loopdeur met kunststof kozijn is de achtertuin te bereiken.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: overloop voorzien van tapijt.
Slaapkamer 1: ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, schuurwerk wanden, stucwerk plafond en dakkapel met kunststof kozijnen met HR+ glas.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, wanden van schuurwerk, stucwerk plafond en een dakkapel met kunststof kozijnen en HR+ glas.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde met een laminaatvloer, schuurwerk wanden, stucwerk plafond en houten kozijnen met dubbel glas.
Badkamer: geheel betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde met een douchecabine, een ligbad, een inbouwcloset, een wastafel met meubel, spiegel en inbouwspots, aluminium plafond. Naast mechanische ventilatie is ook natuurlijke ventilatie mogelijk middels ramen.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Voorzolder.
Berging: hier bevinden zich de opstelling voor de CV ketel (HR Remeha Calenta 2012) en de aansluitingen voor het witgoed.
Slaapkamer 4: royale zolderslaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wanden, houten kozijnen met dubbel glas. Knieschotten met bergruimte onder de schuine kanten.
TUIN:
Achtertuin: privacybiedende achtertuin met een groot gazon, terras aan huis met handbedienbare luifel, borders en houten schuttingen rondom met daarin opgenomen poort met eigen achterom.
Voortuin: opnieuw aangelegde strakke voortuin met gazon, moderne tegels, borders, buitenverlichting en oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
Garage: de in spouw gebouwde garage is voorzien van een kanteldeur en elektra.
DIVERSEN:
• Ruime tweekapper met extra brede woonkamer;
• Woning voorzien van 4 slaapkamers;
• Een royale zonnige achtertuin met vrij uitzicht;
• Aan achterzijde is een nieuwe dakkapel geplaatst;
• Koper dient rekening te houden met eventuele moderniseringskosten;
• Gelegen op loopafstand van zowel het centrum van Nuenen als winkelcentrum Kernkwartier, diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
