Barisakker 96
5672 VB NUENEN

Instapklare moderne twee-onder-een kapwoning voorzien van vernieuwde keuken en badkamer. De woning is rustig gelegen aan een woonerf en voorzien van L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer op de tweede verdieping.

BEGANE GROND:

Entree: hal voorzien van donkere tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast met vernieuwde installatie en middels een glazen deur toegang tot de keuken.

Toilet: deels betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

Woonkamer: l-vormige woonkamer voorzien van strakke stucwerk wanden en –plafond, in het midden van de woonkamer een sfeervolle open haard met schouw en aan de voorzijde het zitgedeelte voorzien van een aluminium schuifpui met toegang tot de voortuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte en de speelhoek gesitueerd.

Keuken: open luxe keuken voorzien van een kookeiland, hoogglans kasten, composiet werkblad, rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, fornuis en inbouwspots.

Bijkeuken: middels de keuken toegang tot de serre/bijkeuken met tegelvloer, elektra- en wateraansluiting en middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: Middels de vaste trap bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaat, stucwerk wanden + -plafond, dakkapel met enkele beglazing en airco.

Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen ruime kinderkamer voorzien van kunststof kozijnen.

Slaapkamer 3: kinderkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en behang wanden.

Badkamer: geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, spiegel, ruim ligbad, designradiator, inbouw closet, inloopdouche met stortdouche en massagestralen en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder: vanuit de eerste verdieping toegang tot de voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wanden + -plafond, Velux dakraam, opstelling cv ketel (Nefit Topline HR), witgoed aansluiting en knieschotten met praktische bergruimte.

Slaapkamer 4: slaapkamer voorzien van laminaatvloer, verwarming en houten kozijn met enkele beglazing. Het plafond van deze kamer dient nog gestuct te worden.

TUIN:

Achtertuin: op het noorden gelegen achtertuin met gazon, terras, houten schutting, borders en veranda met elektravoorziening aan de achterzijde. Tevens is er een houten berging gevestigd.

Voortuin: royale voortuin met gazon, oprit en carport met toegang tot de garage.

Garage: deze garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra en ideaal voor opslag.

DIVERSEN:

• Instapklare en moderne twee-onder-een kapwoning met garage;

• Gehele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;

• 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4de slaapkamer op de tweede verdieping;

• Vernieuwde keuken en badkamer;

• Zolder is volledig geïsoleerd;

• Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Nuenen.