Luxe en zeer goed onderhouden vrijstaande semi bungalow met een inpandige garage en eigen parkeergelegenheid voor drie voertuigen, gelegen aan een rustige straat in het centrum van Nuenen op loopafstand van alle voorzieningen.
Deze woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens om de zon te kunnen weren. De overkapping is voorzien van elektrisch bedienbare panelen en tevens zijn hier verwarmingselement te vinden. Aan de achterzijde van de woning zijn er zonnepanelen geplaatst op het zonnige zuiden. Deze woning is in de loop der jaren aangepast, gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo is het dak vernieuwd en is de slaapvleugel en de erker recentelijk gerealiseerd.
INDELING
BEGANE GROND
Hal: overdekte entree met toegang tot de royale hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, garderobe, de keuken en trap naar de eerste verdieping. Via openslaande deuren is er toegang tot de woonkamer. De stijlvolle hal is voorzien van een marmeren vloer en de wanden en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van ingebouwde verlichting.
Toilet: het toilet is geheel betegeld met marmer en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.
Woonkamer: de L-vormige woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle gashaard te vinden. Wat opvalt zijn de grote raampartijen met veel lichtinval. Door de ruit verdeling geeft het een zeer sfeervol beeld naar buiten. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, de wanden zijn strak gestuct en het stucwerk plafond is voorzien van mooie details. Vensterbanken zijn uitgevoerd in marmer. Vanuit het eetgedeelte is er via openslaande deuren toegang tot de afgesloten overkapping in de tuin. Tevens is er vanuit deze ruimte toegang tot de gesloten keuken.
Keuken: de keuken is voorzien van een natuurstenen granieten vloer. De keuken is voorzien van een wandopstelling en een eiland. In het eiland is de spoelbak met Quooker, de vaatwasser en bergruimte te vinden. Aan de andere zijde van het eiland is zitruimte gecreëerd met daaronder kasten met bergruimte. De wandopstelling is voorzien van een 6- pits inductiekookplaat, twee warmhoud-kasten, een combi-magnetron, een combi stoomoven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal, de kelderkast en via een tussenruimte is er toegang tot de slaapvleugel op de begane grond.
Tussenruimte: deze tussenruimte geeft toegang tot de garage, bijkeuken, overdekt terras en de slaapkamer op de begane grond. De natuurstenen vloer van de keuken loopt door naar deze tussenruimte en tevens naar de bijkeuken.
Garage: de inpandig bereikbaar garage geeft via twee openslaande hardhouten deuren toegang tot de oprit. De garage biedt volop bergruimte door de vaste kasten. Deze garage is geïsoleerd. Via een bergluik is er toegang tot de eerste verdieping.
Bijkeuken: de geheel betegelde bijkeuken is voorzien van een spoelbak met granieten blad met kasten hieronder. In deze bijkeuken zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger gerealiseerd. Ook zijn er vaste kasten geplaatst voor nog meer bergruimte. In deze ruimte is er een tweede meterkast geplaatst en tevens is dit de plaats voor de pomp van de vloerverwarming. De keuken, de tussenruimte, de hal en de badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.
Slaapkamer: de slaapkamer op de begane grond heeft een hoog plafond wat een luxe uitstraling heeft. Deze zeer royale kamer is voorzien van een airco en een houten parketvloer. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct. Door middel van een schuifpui is er toegang en zicht op de tuin.
Badkamer: de stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad met Whirlpool, dubbele wastafel met kasten en een zeer royale inloopdouche met massage en ingebouwde sunshower. De badkamer is luxe uitgevoerd met royal gebruik van natuursteen. Op de badkamer is er toegang tot de separate toiletruimte.
Toilet: de toiletruimte is voorzien van een badmeubel met wastafel en een vrijhangend closet. Tevens is er vanuit de badkamer toegang tot een grote inloopkast.
EERSTE VERDIEPING
Overloop: via een vaste trap met loper is er toegang tot de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot diverse vertrekken. In totaal zijn er vanuit de overloop drie slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en een bergkamer te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De schuine wanden zijn afgewerkt met panelen.
Slaapkamers: de eerste kamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en beschikt over een aansluiting voor een wastafel. De tweede grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel, een dakkapel en bergkasten achter knieschotten onder de schuine zijde. De slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Dit was de masterbedroom en heeft daardoor direct toegang tot de badkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakkapellen en beschikt over vaste kasten. Ook is deze kamer uitgevoerd met een airconditioning. De werkkamer geeft naar twee zijden toegang tot andere vertrekken.
Toilet: Het toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met een hangcloset.
Badkamer: de badkamer, die tevens vanuit de grote slaapkamer bereikbaar is, is geheel betegeld en voorzien van 2 wastafels, een ligbad en een inloopdouche.
Aan de voorzijde van het huis is een klimaatkast gerealiseerd met extra isolatie en een airconditioning. Naar de andere zijde geeft deze ruimte toegang tot een kamer boven de garage. De kamer boven de garage is voorzien van de cv-opstelling met losse boiler. Tevens is hier de omvormer te vinden van de zonnepanelen. Via een luik is er vanuit deze kamer toegang tot de bergzolder die boven de slaapkamer op de begane grond is gesitueerd.
TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is er via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder. Deze zolder is opgedeeld in 4 kleinere vertrekken maar beschikt wel over stahoogte. Er is geen daglichttoetreding in deze ruimtes.
TUIN
Deze vrijstaande woning beschikt over een zeer verzorgde tuin rondom de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt er voor de garage een royale oprit. Deze oprit geeft parkeergelegenheid voor minimaal drie auto’s. Aan de achterzijde van de woning is een zeer royaal overdekt terras te vinden. Een gedeelte van het terras is afsluitbaar met glazen panelen. In het dak van deze overkapping is een elektrisch bedienbaar systeem gemaakt waarbij panelen geroteerd kunnen worden zodat de zon buiten gehouden kan worden, indien gewenst, net zoals de regen. De afwerking van de vloer komt overheen met de vloer in de keuken en de bijkeuken. Deze vloer loopt ook door in de rest van de tuin. Centraal in de tuin is een L vormige strakke vijver te vinden. Deze vijver is voorzien van een waterelement. De luxe en strakke uitstraling van de woning, is terug te vinden in de tuin. De tuin is voorzien van een gazon en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin is er een separate houten berging te vinden. Deze zonnige tuin biedt 100% privacy.
DIVERSEN
– Gelegen in het centrum van Nuenen met alle voorzieningen op loopafstand;
– Slaapkamer op de begane grond;
– Luxe en hoogwaardig afgewerkte woning;
– Volledige privacy;
– Zonnige achtertuin;
– Gelegen in een rustige straat.
