Charmante, sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een kapwoning (gemeentelijk monument) met speels ingedeelde woonkamer met opkamer en tuinkamer, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en diepe achtertuin op het zuid westen. De woning is gelegen nabij het centrum van Nuenen, sportgelegenheden en diverse voorzieningen.
INDELING:
Entree: hal voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: speel ingedeelde woonkamer met eiken plankenvloer. Aan de achterzijde is de eetkamer en aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd. Verder is de woonkamer voorzien van een trap achter een deur naar de 1ste verdieping, stucwerk wanden, trapje naar de opkamer en aan de achterzijde toegang tot de tuinkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard.
Tuinkamer: lichte tuinkamer voorzien van stucwerk wanden, openslaande tuindeuren met isolerende beglazing, Belgisch hardstenen vloer en toegang tot de bijkeuken. De tuinkamer geniet prettige lichtinval door de vele ramen.
Bijkeuken: vanuit de tuinkamer bereikbare bijkeuken met tegelvloer, keukenblok voorzien van gootsteen met warm en koud water, aansluiting wasapparatuur en toegang tot de achtertuin en het toilet.
Toilet: deels betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.
Keuken: open keuken in u-opstelling voorzien van houten boven-/ en onderkasten, granieten werkblad, vaatwasser, gasfornuis 4-pits, oven/magnetron, afzuigkap, koelkast, Belgisch hardstenen vloer en groot raam met uitzicht naar de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl.
Kelder: onder de opkamer gelegen verdiepte kelder voorzien van provisieruimte en bovenraam naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: vanuit de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping voorzien van eiken plankenvloer, stucwerk wanden en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met eiken plankenvloer, stucwerk wanden, houten kraaldelen afwerking, dakkapel, op maat gemaakte kast en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Slaapkamer 2 en 3: slaapkamers met dezelfde specificaties als slaapkamer 1 waarvan 1 kamer gelegen aan de voorzijde en 1 slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer: ruime, moderne en deels betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, natuurlijke ventilatie, hangend closet, Belgisch hardstenen vloer en draai-/kiepraam.
Zolder: middels een vlizotrap op de eerste verdieping toegang tot de bergzolder met opstelling cv ketel (Nefit, 2012).
TUIN:
Achtertuin: diepe achtertuin gelegen op het zuid westen en voorzien van gazon, terras, overkapping, borders, toegang tot de hooizolder met opslagruimte en stenen berging gelegen achter in de tuin.
Berging: stenen berging (vernieuwd in 2012) met spouwmuur voorzien van isolatie, tegelvloer, lichtkoepel en elektra.
Voortuin: deels bestraatte voortuin met oprit en aan de zijkant middels een poort toegang tot de achtertuin.
DIVERSEN:
• Charmante, sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een kapwoning;
• De woning is in 2012 voorzien van een nieuw dak, isolatie, elektra-, gas- en waterleiding en nieuwe riolering;
• Speels ingedeelde woonkamer met opkamer en tuinkamer;
• 3 slaapkamers en een ruime moderne badkamer;
• Gelegen nabij het gezellige centrum van Nuenen;
• De woning is een gemeentelijk monument.
