In Nuenen Noord gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum, royale hoekwoning met losstaande garage en voorzien van een L-vormige woonkamer met sfeervolle gaskachel, open keuken, vier slaapkamers, badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en eigen achterom.
De woning is gelegen in het autoluwe deel van de Bernhardstraat met een plantsoen voor de deur. Diverse voorzieningen zoals winkels, sportgelegenheden en een basisschool liggen binnen handbereik.
Deze woning kan met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) aangekocht worden.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: vanuit de keurig aangelegde voortuin is de hal bereikbaar welke is voorzien van vloerbedekking, vernieuwde meterkast (3 groepen + 1 aardlekschakelaar), garderobenis, het toilet en de woonkamer.
De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet: geheel betegelde toiletruimte met staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer: L-vormige woonkamer voorzien van vloerbedekking, behang wanden, aluminium kozijnen met isolerende beglazing en zowel aan de voorzijde als de achterzijde vrij uitzicht.
Keuken: in open verbinding met de woonkamer gelegen keuken in wandopstelling. De keuken is voorzien van plavuizen, diverse witte onder- en bovenkasten, granieten blad, oven, 4-pits gasfornuis en Pelgrim koelkast. Aan de overzijde drie hoge witte maatwerkkasten met veel bergruimte en een deur met toegang tot de zonnige achtertuin. Deur en kozijnen van aluminium met isolerende beglazing.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: vanuit de trap in de hal bereikbare overloop met vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden, praktische linnenkast en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 + 2: aan de achterzijde gelegen slaapkamers met behang wanden, vloerbedekking en aluminium kozijnen met isolerende beglazing. De ruime kinderkamer is tevens voorzien van een wastafel en 2 inbouwkasten.
Slaapkamer 3: ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking, structuurverf wanden, 2 praktisch inbouwkasten, wastafel en aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
Badkamer: geheel in wittinten betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche met glazen schuifdeur, staand closet, witgoedaansluiting en natuurlijke ventilatie met kozijn van aluminium met isolerende beglazing.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder: middels de vaste wenteltrap bereikbare voorzolder met Velux dakraam (2018) en knieschotten zowel aan de voor- als de achterzijde.
Slaapkamer 4: een ruime 4de slaapkamer voorzien van een dakkapel met houten kozijnen en isolerende beglazing, stucwerk wanden, schroten plafond en aan de voorzijde zijn knieschotten geplaatst.
TUIN:
Achtertuin: op het zuidoosten gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, houten schuttingen, poort met eigen achterom, stenen berging met vernieuwde dakbedekking. Achterzijde is voorzien van een elektrisch te bedienen zonneluifel. Doordat er geen directe achterburen zijn is deze tuin uitermate privacy biedend. Direct aan de achterzijde van de tuin is de losstaande garage aanwezig. (De meest rechts gelegen garagebox 6.11×2.85 mtr).
DIVERSEN:
• Royale hoekwoning met een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin;
• Gelegen nabij het gezellige centrum van Nuenen en diverse voorzieningen;
• In de woning is geen cv aanwezig maar wordt alles verwarmd door middel van gaskachels;
• 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
• L-vormige woonkamer met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde.
