Op een riant hoekperceel op fraaie woonlocatie in Oud-Nuenen gelegen vrijstaande woning met grote garage, ruime woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers en badkamer. De woning is gelegen in woonwijk Lissevoort nabij het gezellige centrum van Nuenen, basisschool, uitvalswegen en sportgelegenheden en tevens op loopafstand van “’t Nuenens Broek”. Koper van deze woning dient rekening te houden met moderniseringskosten!
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: middels een hardhouten voordeur is de ontvangsthal te bereiken. Deze is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, bergruimte, de woonkamer en via de spiltrap met hardhouten treden is de verdieping te bereiken.
Toilet: het geheel betegelde toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Middels een raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.
Bergruimte: in deze geheel betegelde praktische bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de unit voor de vloerverwarming.
Woonkamer: de L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een convectorput. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van schoonmetselwerk en gedeeltelijk spachtelputz. Centraal in de woonkamer is een open haard gesitueerd. Middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken.
Keuken: de dichte keuken is voorzien van dezelfde tegelvloer als de woonkamer. De klassieke keukeninstallatie is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven, een vaatwasser en een koelkast. Via een tuindeur is de achtertuin te bereiken.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de spiltrap is de overloop te bereiken. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een toegangsdeur tot het balkon.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is de kleinste slaapkamer op de verdieping. Hier is een vlizotrap naar de zolder.
Slaapkamer 3: deze aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een wastafel en 3 inbouwkasten.
Slaapkamer 4: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer: de badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, een douchecabine, een tweede toilet, een bidet en een dubbele wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar via een vlizotrap. Op de zolderbergruimte bevindt zich tevens de opstelling voor de CV ketel (HR 2013).
TUIN:
Tuin: de ruime voor-, zij- en achtertuin zijn vrij gelegen op het zonnige zuid-oosten en voorzien van een groot gazon, een terras direct aan het huis en groene erfafscheiding.
Grote garage/berging: deze vrijwel dubbele garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektrische aansluitingen.
DIVERSEN:
• Woning is gelegen in gewilde woonomgeving Lissevoort in Oud-Nuenen nabij centrum, basisschool, uitvalswegen en sportgelegenheden;
• De woning is voorzien van 4 slaapkamers;
• Gelegen op een riant hoekperceel;
• Woning voorzien van ruime vrijwel dubbele garage;
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten!
