Vrijstaande woning met uitbouw, garage, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon en een grote zonnige tuin rondom. De woning is gelegen in woonwijk Lissevoort nabij het gezellige centrum van Nuenen, basisschool, uitvalswegen en sportgelegenheden. Tevens op loopafstand van “’t Nuenens Broek”.
INDELING
BEGANE GROND:
Entree: hal voorzien van tegelvloer, stucwerk plafond, garderobenis en toegang tot het toilet en de woonkamer.
Toilet: geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van inbouwcloset, fonteintje, spiegel met verlichting en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.
Woonkamer: doorzon woonkamer met parketvloer, open haard in schouw met houten ombouw, houten kozijnen met isolerende beglazing, schoonmetselwerk wanden en grote raampartij aan de achterzijde met veel lichtinval.
Keuken: royale open keuken in aanbouw voorzien van eenvoudige dubbele wandopstelling met houten blad + onder-/bovenkasten, tegelvloer, convectorput, 4-pits elektrische kookplaat, dubbele rvs spoelbak, koel-/ vriescombinatie, combi oven, schoonmetselwerk wanden en deur met toegang tot de achtertuin.
Bijkeuken: praktische bijkeuken met werkblad met dubbele spoelbak, aansluiting witgoed en deur naar de zijtuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap is er toegang tot de overloop voorzien van vloerbedekking en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van vloerbedekking, schuurwerk wanden, stucwerk plafond en 3 inbouwkasten.
Slaapkamer 2: grote kinderkamer gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond, 2 inbouwkasten, wastafel met warm en koud water, deur naar het balkon en rolluik met handbediening.
Slaapkamer 3: aan de achterzijde gelegen slaapkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond en hand bedienbaar rolluik.
Badkamer: middels slaapkamer 1 en middels de overloop te bereiken gemoderniseerde badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel in meubel met spiegel, designradiator, royale douchecabine met glazen douchescherm +
thermostaatkraan, inbouw closet, mechanische ventilatie en kunststof kozijnen.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder: Vanuit de eerste verdieping, middels de vaste trap, bereikbare voorzolder met open bergruimte,Velux dakraam, cv (Vaillant CW5 2011), bergvliering en toegang tot de 4de slaapkamer.
Slaapkamer 4: lichte slaapkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond, praktische inbouwkast, wastafel met koud water, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en hor.
TUIN:
Achtertuin: grotendeels bestrate privacybiedende achtertuin met borders, kas, elektrische luifel en toegang middels de zijtuin.
Garage: vrijstaande stenen garage in spouw voorzien van elektra en kanteldeur.
Voortuin: middels de oprit bereikbare voortuin met gazon en borders. Middels de zijtuin is er toegang tot de bijkeuken.
DIVERSEN:
• Charmante vrijstaande woning gelegen in de woonwijk Lissevoort;
• Koper dient rekening te houden met moderniseringkosten;
• Aan de achterzijde beschikt de woning over een riante leefkeuken;
• 4 slaapkamers;
• Een grote zonnige tuin rondom de woning gelegen.
