Vrijstaande woning met carport en inpandige garage gelegen op een unieke landelijke locatie met uitzicht over de landerijen in kerkdorp Nederwetten. De woning is voorzien van een tweetal slaapkamers en een badkamer op de begane grond alsmede een tweetal slaapkamers en een badkamer op de verdieping.
INDELING:
BEGANE GROND:
De gehele begane grond is voorzien van vloerbedekking en granol wandafwerking.
Entree: de hal is voorzien van een garderobenis en biedt toegang tot een slaapkamer, het toilet, de woonkamer en middels een trap is de verdieping bereikbaar.
Slaapkamer 1: deze slaapkamer is thans in gebruik als studeerkamer en is voorzien van een aansluiting voor een wastafel.
Toilet: het geheel betegelde toilet is voorzien van een staand toilet met een fonteintje. Middels een raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.
Woonkamer: de woonkamer geniet een prettige lichtinval door de raampartijen rondom. De beglazing is voorzien van triple glas. De voorzijde van de woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de landerijen en aan de achterzijde van de woonkamer is er zicht over de achtertuin.
In de uitbouw is een kunststof serre geplaatst met een schuifpui. Deze serre is al ideaal vroeg in het voorjaar te gebruiken.
Keuken: de half open eenvoudige keukeninstallatie met boven- en onderkasten is geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van een 4 pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap, een kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak. In de keuken is tevens een provisiekast onder de trap aanwezig.
Bijkeuken: portaal met deur naar de achtertuin.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht over de achtertuin. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
Badkamer 1: de badkamer begane grond is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel met spiegel, een douchecabine, een toilet en een radiator. Ook is in de badkamer mechanische ventilatie aanwezig.
Garage: de royale inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, verwarming en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de overloop geniet een prettige lichtinval door groot Velux dakraam en biedt toegang tot 2 kamers en een badkamer. Onder de schuine kanten is op de overloop volop bergruimte aanwezig. Op de overloop is er een werkplek gerealiseerd. Hier bevindt zich de opstelling voor de CV ketel (Nefit Proline HR).
Slaapkamer 3: royale slaapkamer met vloerbedekking, granol wandafwerking en kozijnen met dubbel glas.
Badkamer 2: deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en douchemogelijkheid.
TUIN:
Achtertuin: de geheel omheinde tuin geniet veel privacy en is voorzien van kunstgras en een tweetal terrassen. Aan de achterzijde van de woning aan de achtergevel is een zonneluifel geplaatst. Aan de achterzijde van de slaapkamer is een overkapping gerealiseerd. De achtertuin is verder voorzien van een waterpomp, een tuinverlichting en een poort met achterom.
Voortuin: de voortuin is fraai aangelegd en is vorozien van borders met groenblijvende beplanting en een extra terras wat uitkijkt over de landerijen.
DIVERSEN:
• Op een unieke locatie landelijk gelegen in kerkdorp Nederwetten met uitzicht over de landerijen;
• Levensloopbestendig wonen door 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond;
• Eveneens 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping;
• Privacybiedende achtertuin;
• Inpandige royale garage.
