Royale vrijstaande en speels ingedeelde woning gelegen aan een sfeervolle straat op een steenworp afstand van het centrum van Nuenen. De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd en uitgebouwd en beschikt over een moderne uitstraling met volop leefruimte. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: de hal biedt toegang tot de eerste verdieping, een meterkast, de eetkamer, de woonkamer en de woonkeuken. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid. De hal is voorzien van raampartijen waardoor deze een fijne lichtinval geniet. In de muur zijn lichtspots verwerkt.
Woonkamer: de woonkamer geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde die uitzicht bieden op de achtertuin. Centraal in de woonkamer een sfeervolle doorkijk gashaard, deze is zowel vanuit de werkkamer als vanuit de eetkamer zichtbaar. De wanden en het plafond in de woonkamer zijn gestuct. Op de vloer ligt een beukenhouten parketvloer. In het plafond zijn overal speakers ingebouwd. De woonkamer biedt toegang tot een bijkeuken.
Eetkamer: de eetkamer is voorzien van dezelfde eikenhouten parketvloer en biedt toegang via openslaande tuindeuren tot de achtertuin. Eveneens in de eetkamer toegang tot een inbouwkast en een verdiepte kelder.
Werkkamer: de werkkamer heeft openslaande tuindeuren naar de royale achtertuin.
Bijkeuken: de bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok met warm en koud water, een toilet en toegang tot de achtertuin.
Toilet: geheel betegeld toilet met vrij hangend sanitair en een fonteintje. Dit toilet is geheel vernieuwd tijdens de verbouwing.
Woonkeuken: de woonkeuken is uitgebouwd en voorzien van een epoxy gietvloer met vloerverwarming. De keuken is eveneens voorzien van grote ramen.
In de woonkeuken is een kookeiland gecreëerd met een 4 pits gaskookplaat, een wokbrander en een grill. Het kookeiland is eveneens voorzien van kasten en werkruimte en aan de woonkamerzijde een bargedeelte. Het spoelgedeelte is voorzien van een vaatwasser, een combimagnetron, een grote koel-/vriescombinatie en volop kastruimte.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: een royale overloop voorzien van een laminaatvloer en een zithoek. Op de overloop is een separaat geheel betegeld 2e toilet met fonteintje en vrij hangend toilet.
Wasruimte: hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Hoofdslaapkamer: deze royale slaapkamer is voorzien van gestucte wanden, een laminaatvloer en ramen met dubbele beglazing, alsmede een inbouwkast.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is thans in gebruik als kleedkamer met grote inbouwkasten.
Slaapkamer 3: deze leuke kinderkamer is voorzien gestucte wanden, een laminaatvloer en een grote inloopkast. In deze slaapkamer is een vide die toegang biedt tot de zolderruimte boven de hal en badkamer.
Cv ruimte: hier bevindt zich de opstelling voor de CV ketel (2016) en de unit voor de centrale afzuiging.
Badkamer: deze royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met 2 douchekoppen, een groot extra breed ligbad en een dubbele wastafel. De badkamer heeft tevens vloerverwarming en speakers in het plafond.
TUIN:
Tuin: de achtertuin is voorzien van een terras, speeltoestel en gazon. Aan het einde van de oprit is een afsluitbare carport met daarachter een grote garage. De achtertuin heeft tevens een put voor het oppompen van regenwater.
Garage: de grote garage is voorzien van een extra verdieping met bergzolder, verwarming, een smeerput en krachtstroom. De garage is in spouw uitgevoerd en deels geïsoleerd met voorzetramen.
DIVERSEN:
* de woning is gelegen aan een sfeervolle straat op een steenworp afstand van zowel het centrum als het buitengebied van Nuenen en de uitvalswegen;
* de woning is enkele jaren geleden gerenoveerd en uitgebouwd;
* de woning geniet een moderne uitstraling en is speels ingedeeld;
* op de verdieping 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer;
