In Nuenen zuid gelegen moderne en instapklare kwadrantwoning met een moderne uitstraling. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, zolderverdieping op sta hoogte en praktische tuin met berging en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen, sportgelegenheid en op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen. Daarnaast is de gemeente Eindhoven ook in enkele minuten bereikbaar.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: hal voorzien van laminaatvloer, structuurverf wanden en toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
Toilet: geheel, in moderne kleurstelling, betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Woonkamer: vanuit de hal toegang tot de woonkamer voorzien van laminaatvloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafond, praktische trapkast en open toegang tot de keuken.
Keuken: aan de voorzijde gelegen open keuken in hoekopstelling met hoogglans witte afwerking, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Door het raam boven het werkblad is er extra prettige lichtinval in de keuken.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: vanuit de hal, middels een vaste trap, bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vlizotrap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer voorzien van laminaatvloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafonds en een praktische inloopkast.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer heeft dezelfde afwerking als de andere kamers. Net zoals de rest van de woning zijn de kozijnen hier ook uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing.
Slaapkamer 3: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft dezelfde specificaties als slaapkamer 2 alsmede een inbouwkast voorzien van een wasmachineaansluiting.
Badkamer: geheel betegelde, moderne badkamer met hangend closet, designradiator, badmeubel en inloopdouche. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd.
TWEEDE VERDIEPING:
Zolder: middels de vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar welke is voorzien van een betonnen vloer, praktische bergruimte en ruimte voor installaties. Naast de cv ketel met warmte terugwin installatie, is hier ook de unit voor de centrale afzuiging gesitueerd. De zolder is grotendeels op sta hoogte en dus goed beloopbaar.
TUIN:
Achtertuin: op het noord westen gelegen mooi aangelegde achtertuin voorzien van terrassen, bloembakken en borders met vaste beplanting. De tuinafrastering is geheel begroeid waardoor het een vriendelijke uitstraling heeft met veel privacy. In de achtertuin staat een houten berging en middels een poort is de achtertuin bereikbaar. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
DIVERSEN:
Instapklare en moderne woning gelegen aan een rustig hofje in Nuenen zuid;
De woning is solide gebouwd en volledig geïsoleerd;
Moderne keuken en badkamer;
Voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning.
