Dalkruiddreef 16
5672 BA NUENEN

Verrassend ruime vrijstaande woning gelegen op een groot perceel van 640m². De woning is voorzien van een ruime woon-/eetkamer, woonkeuken, bijkeuken en garage en 3 slaapkamers. De woning biedt de mogelijkheid om heel eenvoudig een vierde slaapkamer op begane grond of eerste verdieping te realiseren. De volledig vrijgelegen achtertuin is groot van formaat en voorzien van optimale privacy.

INDELING:

BEGANE GROND:

Ruime entree: voordeur met gefigureerd glas. De vloer is belegd met leistenen. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Er is een grote vide met een garderobehoek. Het toilet is betegeld en heeft een fonteintje.

Prachtige L-vormige woonkamer: maar liefst 66m² voorzien van dezelfde prachtige leistenen vloer, plafond met inbouwspots. De wanden zijn voorzien van granol, alle ramen hebben isolerende beglazing en zorgen voor een uitstekende lichtinval. Een gas openhaard voorzien van een afstandsbediening met een natuurstenen blad geeft sfeer aan de zithoek. Via de schuifpui komt u op het terras welke op het Westen is gelegen. Aan de achterkant treft u een tweede hardhouten schuifpui welke toegang biedt tot een groot overdekt terras voorzien van terrasverwarming.

Keuken: deze is aan achterzijde uitgebouwd, ca. 4.00m. x 3.80m, met luxe Siematic keukeninstallatie welke bestaat uit veel laden en kasten boven en onder het aanrecht. Aan apparatuur: een grote afzuigkap, een keramische kookplaat, grote koelkast, elektrische combi-oven, een vaatwasser, een 2e koelkast met afzonderlijke diepvries vindt u in het halletje bij de keuken. Hier is ook een grote voorraadkast. De keuken heeft verschillende granieten aanrechtbladen en een granieten vensterbank. Mooie lichtinval door grote raampartij. Tuindeur naar terras. Het plafond is voorzien van veel inbouwspots.

Aangebouwde bijkeuken: wand- en vloertegels, wandkastjes, een uitstortgootsteen, aansluiting voor wasautomaat. Een bergzolder welke te bereiken is via een vlizotrap.

Extra hobby-/werkruimte/atelier: de vloer is belegd met een tegelvloer, 2e aanrecht met enige kastjes boven en onder het aanrecht.

Garage: een elektrische deuropener sectionaaldeur, tegelvloer, diverse elektrische aansluitingen.

EERSTE VERDIEPING:

Trappenhuis en overloop met wanden van granol, plafond met enige inbouwspots, kast met daarin opgenomen een HR ketel(2006).

Grote ouderslaapkamer: voorzien van een afzonderlijke kleedruimte, toegang tot balkon en een tv. aansluiting.

Slaapkamer 2: isolerend glas, wastafel met tegeltableau, aansluiting met warm en koud water.

Slaapkamer 3: isolerend glas, aansluiting voor wastafel met warm en koud water.

Luxe badkamer: met moderne wand- en vloertegels (geheel betegeld), een aluminium plafond met diverse inbouwspots, een ligbad, een vrij hangend 2e toilet, een douchecabine met thermostaatkraan.

TUIN:

Voortuin: zeer grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en tevens een carport.

Zeer diepe achtertuin: deze is fraai aangelegd en volledig vrij gelegen. De volwassen beplantingen en diverse terrassen vormen een fraai geheel.

DIVERSEN:

* perceelsoppervlakte 640m².;
* de woning heeft muur- en dakisolatie;
* nagenoeg de hele woning is voorzien van dubbele beglazing;
* De inhoud bedraagt ca. 550m³., het bijgebouw ca.130m³.