De Boontuijn 8
5674 PZ NUENEN

Unieke kans: ruime en goed onderhouden, instapklare tussenwoning. Woonkamer met schuifpui, semi open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en diepe op het westen gelegen, privacy biedende en zonnige achtertuin met vijvers en kunststof overkapping met inbouwspots. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke groene woonomgeving nabij een speelveldje.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: hal voorzien van tegelvloer, garderobekast en toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

Toilet: moderne en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: middels de hal is er toegang tot de woonkamer voorzien van laminaatvloer, deels spachtelputz en deels schoonmetselwerk wanden, open trap naar de eerste verdieping en een aluminium schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin.

Keuken: semi open keuken in wandopstelling, deels betegeld en voorzien van tegelvloer, houten onder- en bovenkasten, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, spoelbak, koelkast en afzuigkap.

Bijkeuken: geheel betegelde bijkeuken met aansluiting witgoed.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: middels de trap in de woonkamer bereikbare overloop met laminaatvloer en
toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: kinderkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en dakkapel.

Slaapkamer 2: ruime kamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en dakkapel.

Slaapkamer 3: aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer voorzien van behang wanden, tv aansluiting en laminaatvloer.

Badkamer: geheel betegelde luxe moderne badkamer met ruim ligbad, thermostaatkraan, Velux dakraam, ingebouwd closet, douche met glazen scherm, wastafel met glazen spiegel en inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder: middels de vaste trap toegang tot de voorzolder voorzien van witgoedaansluiting en cv ketel (HR Topline CW4, 2007).

Slaapkamer 4: ruime slaapkamer met vloerbedekking, groot Velux dakraam,
tv aansluiting, elektrische rolgordijn en knieschotten met bergruimte.

TUIN:

Achtertuin: op de zonzijde gelegen diepe fraai aangelegde achtertuin voorzien van kunststof overdekt terras met inbouwspots, sierbestrating, buitenkraantje, 2 vijvers, elektrapunten, borders met vaste beplanting, houten schutting aan beide zijden, berging met elektra en poort met eigen achterom. Vanuit de tuin een vrije en groene kijk naar achter, kortom volop privacy.

DIVERSEN:

• Ruime goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers;

• Diepe zonnige achtertuin voorzien van kunststof overkapping met inbouwspots;

• Semi open keuken met diverse inbouwapparatuur;

• Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke straat in Gerwen.

• Om de hoek ligt een kinderspeeltuin, basketbalveld en jeu de boules baan. De basisschool en kinderopvang bevinden zichop loopafstand.