Vrijstaand geschakelde woning met een ruime woonkamer, uitgebouwde serre met leefkeuken en een grote praktijkruimte op de begane grond. Voorzien van 3 slaapkamers, badkamer en grote zolderruimte. Gelegen in een rustige en landelijke woonomgeving aan de rand van Gerwen. Op loopafstand van de bossen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: de ruime ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.
Toilet: het toilet is deels betegeld, voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer: in de woonkamer ligt dezelfde witte tegelvloer met vloerwarming, de wanden zijn gestuct. Middels openslaande deuren tuindeuren is de achtertuin te bereiken.
Keuken: de royale woonkeuken is gesitueerd in de serre, welke in open verbinding staat met de woonkamer. Middels openslaande deuren is het terras te bereiken. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. De keuken bestaat uit twee opstellingen, met een granieten aanrechtblad met spoelbak, 5-pits gaskookplaats, grote vrijhangende stalen afzuigkap, hetelucht/elektrische oven, vaatwasser en een RVS koelkast. Verder is er veel bergruimte dankzij de vele laden en kasten zowel boven als onder het aanrecht. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.
Kantoor/praktijkruimte: deze voormalig garage is omgebouwd tot een praktische multifunctionele ruimte. De wanden en het plafond zijn gesctuct, voorzien van inbouwverlichting. In de ruimte bevindt zich de meterkas, pomp van de vloerverwarming en opstelling van de CV-ketel.
EERSTE VERDIEPING:
Hoofdslaapkamer: ruime kamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van tapijt en stucwerk wanden. De raampartijen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
Slaapkamer: gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van tapijt, stucwerk wanden en een grote dakkapel met dubbel glas.
Slaapkamer: de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Ook hier stucwerk wanden en tapijt, houten kozijnen met dubbel glas.
Badkamer: licht uitgevoerde badkamer met wand- en vloertegels, een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Ook is er een dakraam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Zolderruimte: middels eenvoudige wijzigingen is het mogelijk om hier een voorzolder alsmede een vierde slaapkamer te creëren. Het betreft een goed geïsoleerde ruimte, er is een Velux dakraam wat is voorzien van isolerende beglazing en we vinden hier de aansluitingen voor het witgoed.
TUIN:
Voortuin: nette brede voortuin met diverse vaste beplantingen en welke deels doorloopt naar de zijkant van de woning. Er is een eigen oprit, welke grenst aan de garage.
Achtertuin: vrijgelegen en beschutte achtertuin gelegen op zonzijde (westen) en taps toe lopend. Er is een groot zonneterras met sierbestrating en diverse borders met groenblijvende beplantingen. Ook is er een praktische houten tuinberging.
DIVERSEN:
• Gelegen in een rustige straat aan de rand van het dorp;
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
• Het is mogelijk beneden te slapen;
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
