Royale uitgebouwde tweekapper van maar liefst bijna 600m³ met aparte speelkamer op de begane grond, luxe keuken, 4 slaapkamers en een grote zolder. De woning is goed onderhouden en biedt veel ruimte aan een groot gezin. De indeling is praktisch en functioneel. De woning is gelegen aan de rand van het dorp Lieshout in een kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer. De basisschool, alsmede speeltuin en andere voorzieningen liggen op loop- en/of fietsafstand.
Lieshout, gemeente Laarbeek, is centraal gelegen. Rustig wonen, met de stad toch dichtbij. Eindhoven Centrum of Woensel 15-20 autominuten, Helmond 15 autominuten, Nuenen 8 autominuten, Son en Breugel 10 autominuten, Veghel 15-20 autominuten, Gemert 15 autominuten. Alle voorzieningen binnen handbereik. Ook rijden er snelbussen naar Eindhoven. Het buitengebied is heerlijk om te vertoeven, met bos en groen. Lieshout kent een rijk verenigingsleven.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: via de overdekte entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een eikenhouten vloer en biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer en middels een trap zijn de verdiepingen bereikbaar.
Toilet: het gastentoilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand closet en een fonteintje.
Meterkast: de meterkast is voorzien van een uitgebreide moderne installatie.
Woonkamer: lichte en zonnige woonkamer in U-vorm, voorzien van dezelfde eikenhouten vloer. Aan de voorzijde is de zithoek gerealiseerd met grote raampartijen rondom. De wanden en plafonds zijn allen in een lichte kleurstelling gerealiseerd wat het ruimtelijk gevoel bevordert. Aan de achterzijde is de ruime eetkamer gesitueerd en deze biedt een vrije doorloop middels openslaande deuren naar de zitruimte/speelruimte. Verder is in de ‘U’ / of doorloop naar de keuken een ruime kantoorhoek ingericht.
Speelkamer / kantoorruimte: deze kamer is voor meerdere doeleinden te gebruiken en staat in half open verbinding met de woonkamer en een ‘doorkijk’ naar de keuken. In 2011 is deze ruimte gerealiseerd waarbij er goed is nagedacht over het daglicht. Wat te denken van een riante lichtstraat met optimaal lichtinval en een aluminium schuifpui over de volledige breedte. De ruimte wordt verwarmd middels een designradiator en voor de extra sfeer is er een moderne gashaard gecreëerd.
Keuken: de keuken is in 2011 vernieuwd en op maat gemaakt. Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen, zoals een composiet werkblad met verzonken spoelbak en een brede inductiekookplaat inclusief teppanyaki plaat met ingebouwde afzuigkap. In de wandopstelling bevinden zich de 2 koelkasten, combi stoomoven, combi magnetron en vaatwasser. Als extra luxe is er een bordenwarmer en inbouwkoffieautomaat geplaatst. De apparaten zijn van de merken Neff, Miele en Itho. Bij de composiet spoelbak is een mengkraan met separate Quooker. De keuken is verlicht met fraaie inbouwspots en biedt tevens zicht op de achtertuin en een doorkijk naar de zit-/speelkamer.
Berging: de berging is inpandig te bereiken vanuit de keuken. Vanuit deze berging is er toegang tot de carport aan de voorzijde. Aan de achterkant is een loopdeur naar de tuin. In de berging is de opstelling van het witgoed en de cv ketel (CR Remeha Calenta – 2011). Ook is er een praktische uitstortgootsteen met warm en koud water.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop, met eikenhouten vloer, biedt toegang tot 4 slaapkamers en 1 badkamer, allen voorzien dubbele beglazing en draai/kiepramen.
Slaapkamer 1: de masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een eikenhouten vloer. De wanden en het plafond zijn gerealiseerd in een lichte kleurstelling.
Slaapkamer 2: deze ruime (kinder)kamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, ook hier zijn de wanden en het plafond gerealiseerd in een lichte kleurstelling. Het kozijn aan de zijkant is voorzien van een zonnescherm.
Slaapkamer 3: deze (kinder)kamer is gelegen aan de achterzijde en is tevens voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine met thermostaat kraan. Tevens is er een twee-persoons ligbad met thermostaatkraan en een staand closet. Er is een dubbele wastafel geplaatst met spiegel en verlichting. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.
Slaapkamer 4: deze slaapkamer is boven de garage gelegen in een uitbouw. Deze kamer wordt momenteel als hobbykamer gebruikt maar kan prima dienen als slaapkamer. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een Velux dakraam wat zorgt voor veel licht inval. Op de vloer ligt Novilon.
TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap komt u op de open zolder verdieping. Op deze zolder verdieping is een prima stahoogte waardoor er de mogelijkheid bestaat om hier nog een extra slaapkamer/hobbykamer te realiseren. Er is een groot Velux dakraam geplaatst. Onder de schuine kanten bevindt zich veel opbergruimte. De vloer is voorzien van vinyl.
TUIN:
Achtertuin: de achtertuin is speels en onderhoudsvrij aangelegd en heeft vrij uitzicht naar de achterzijde. Uniek aan deze plek is de unieke doorkijk waardoor er veel privacy is in de tuin. De tuin is voorzien van diverse borders en sierbestrating. Er is een losse houten berging in de achtertuin geplaatst voor het tuingereedschap en tuinmeubilair.
DIVERSEN:
• De begane grond is voorzien van HR++ glas;
• De gehele voorzijde van de woning is voorzien van zonnescreens;
• 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
• Luxe keuken met Neff inbouwapparatuur;
• De begane grond is voorzien een uitbouw.
