In de gewilde woonomgeving Nuenen-Oost treft u deze ruime vrijstaande woning.
Diverse voorzieningen als scholen, sportaccommodaties en een mooi wandelgebied bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn uitvalswegen vlot bereikbaar. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een studie/werkkamer en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder en een aangebouwde garage.
Let op: het betreft hier een vaste koopsom van € 325.000,- !
Begane grond
Entree / hal
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit (ruimte voor meerdere personenauto’s) bereikt u de overdekte entree van de woning. De garage is vanaf de oprit bereikbaar middels een kanteldeur. U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De hal biedt toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
Woonkamer
De L-vormige woonkamer is voorzien van diverse raampartijen en geniet van veel lichtinval en tevens ver uitzicht door voor- en zijraam. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een lichte tegelvloer. Een schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin.
Keuken
De open keuken is in hoekopstelling geplaatst aan de achterzijde van de woonkamer.
De keuken is voorzien van kasten in een lichte tint, een kunststof werkblad met dubbele spoelbak, een koelkast, een vriezer, een oven en een gaskookplaat met afzuigkap. In de keuken bevindt zich een loopdeur naar de achtertuin. U dient rekening te houden dat de keuken toe is aan modernisatie.
Eerste verdieping
Overloop
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, een studie/werkkamer en de badkamer.
Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ca. 18 m2 groot. De tweede kamer is aan de voorzijde gelegen en is ca. 14 m2 groot. De derde kamer is tevens aan de voorzijde gelegen, ca. 8 m2 groot en biedt toegang tot het balkon.
Alle drie de kamers zijn voorzien van tapijt en behangen wanden.
Studie/werkkamer
Boven de garage gelegen kamer, voorzien van tapijt, een vaste kast en verlaagd plafond met spotjes. De kamer is naar eigen wens in te richten.
Badkamer
Betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en een toilet.
Bergzolder
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Exterieur
Garage
De ruime garage is voorzien van elektra, verwarming, mogelijkheid voor witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (Intergas, 2011). Aan de achterzijde bevindt zich tevens een bergvliering.
Tuin
De volledig omheinde, privacy biedende achtertuin beschikt over een bestraat terras met zonneluifel, gazon en borders met volwassen beplanting.
Nuenen is een kerkdorp gelegen in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Deze plaats is tevens de grootste kern van de gemeente met een inwonersaantal van ca. 23.000 mensen. De schilder Vincent van Gogh heeft enkele jaren van zijn leven in Nuenen gewoond en heeft hier een groot aantal schilderijen gemaakt waaronder het bekende doek “De aardappeleters”. Er zijn in het dorp nog veel verwijzingen naar de schilder zoals straatnamen, een kerkje en een museum. Ook zijn vader die dominee was ligt begraven op de Oude Begraafplaats in Nuenen. Vandaag de dag is Nuenen een mooi dorp met een gezellig centrum met veel eetgelegenheden en winkelvoorzieningen. Natuur en zowel fiets- als wandelroutes zijn er in overvloed, ideaal voor recreanten. Door de ligging tussen Eindhoven en Helmond zijn de geneugten van de stad zeer vlot bereikbaar.
Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning in een fijne wijk
* Lichte woonkamer
* Aangebouwde garage
* Eigen oprit
* Ruime voor- en achtertuin
