In Nuenen zuid in een prettige woonomgeving gelegen tussenwoning met inpandige garage, woonkamer met veel lichtinval, een open keuken en met maar liefst vier slaapkamers. De woning heeft een fijne achtertuin met een veranda en is gelegen nabij speelgelegenheid, winkels, sportgelegenheden en natuurgebied.
Indeling:
BEGANE GROND
De begane grond is in 2016 opnieuw afgewerkt.
Entree: de hal is voorzien van een moderne laminaatvloer en stucwerk wanden.
Toilet: het toilet is voorzien van een inbouwcloset en een fonteintje. De vloer en de wanden zijn afgewerkt met moderne tegels.
Meterkast: de meterkast is voorzien van vijf groepen en een aardlekschakelaar.
Garage: aan de voorzijde van de woning is een inpandige garage gelegen voorzien van elektra en water. De ruime garage heeft een vliering, welke ideaal is voor opslag.
Woonkamer: sfeervolle, moderne woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte. In het midden van de woonkamer is een praktische trappenkast aanwezig. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met zicht op de achtertuin. In 2016 is er een designradiator geplaatst. De keuken bevindt zich in half open verbinding met de woonkamer.
Keuken: de keuken is gelegen in hoekopstelling en voorzien van een bar. De onder- en bovenkasten zijn uitgevoerd in hout. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vierpits-gasfornuis met stalen achterwand, Siemens vaatwasser, RVS spoelbak met mengkraan en een vernieuwde koelkast met daarboven een vernieuwde Siemens combi-oven, dit betreft een groter type combi-oven.
EERSTE VERDIEPING
Overloop: vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken.
Slaapkamer 1: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer en wanden van behang. De ramen zijn voorzien van enkele beglazing.
Slaapkamer 2: deze ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, kan tevens gebruikt worden als ouderslaapkamer. Ook hier ligt een houten parketvloer en zijn de wanden voorzien van strak stucwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas en draai kiepfunctie.
Slaapkamer 3: de ruime kinderkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van glasvliesbehang, een houten pakket vloer en kunststof kozijnen met dubbel glas en draai kiepfunctie .
Badkamer: de ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruim ligbad, een aparte inloopdouche, een wastafel met spiegel en een staand closet. De badkamer is sfeervol betegeld en tevens voorzien van natuurlijke ventilatie. Er bestaat een mogelijkheid om witgoed te plaatsen.
TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar via een open trap. Voorzolder met bergruimte aan de voorzijde. Hier bevinden zich op dit moment de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling cv-ketel. Dit betreft een Vaillant HR cv-ketel uit 2012. Er is een dakraam aanwezig.
Slaapkamer 4: de slaapkamer is voorzien van zeil, stucwerk wanden, kunststof schroten plafond, knieschotten en een wastafel. De ramen zijn uitgevoerd met isolerend glas en houten kozijnen.
TUIN
Vanuit de keuken is er middels een schuifpui toegang tot de privacy biedende achtertuin. Er is een sfeervolle aluminium veranda geplaatst waardoor je het hele jaar buiten kunt zitten. De veranda is voorzien van zonwering en inbouwspotjes. Tevens zijn er elektrapunten en water aanwezig. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met grote terrastegels van 1 meter bij 1 meter en houten schuttingen als omheining en is gelegen op het zonnige zuiden. Achter in de tuin is er een goed geïsoleerde berging voorzien van elektra. Middels een poort is er een achterom naar het speeltuintje aan de achterkant.
DIVERSEN:
* woning gelegen in kindvriendelijke woonomgeving in Nuenen-Zuid;
* moderne, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden gelegen;
* woning voorzien van een viertal slaapkamers;
* inpandige garage;
* deuren van poort en berging zijn extra breed: ideaal voor fietsen en motoren.
