Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel aan een van de mooiste lanen van Nuenen, in buurtschap “Eeneind” met een centrale ligging ten opzichte van alle uitvalswegen. De woning is voorzien van een moderne badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping. Op de tweede verdieping is een royale bergzolder.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: de hal is voorzien van een houten vloer en stucwerk plafond. Op de wanden is lambrisering aangebracht. De hal biedt toegang tot de (vernieuwde) meterkast, het toilet, de woonkamer en de eerste verdieping.
Toilet: het toilet is betegeld en is voorzien van een closet. Middels een raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.
Woonkamer: de woonkamer is in L-vorm en is voorzien van een massief houten vloer, schuurwerk wanden en stucwerk plafonds. Midden in de woonkamer is een open haard gesitueerd. De kozijnen zijn allen uitgevoerd in hardhout met dubbel glas. In de woonkamer bevindt zich tevens een betegelde kelderkast.
Keuken: de keukeninstallatie is geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad met daarin opgenomen een RVS spoelbak. De aanwezige apparatuur in de keukeninstallatie is de volgende: een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap en een Whirlpool koelkast. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst. Deze leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, en gedeeltelijk betegelde wanden. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
Bijkeuken: de bijkeuken is eveneens voorzien van een tegelvloer en een gedeeltelijke wandbetegeling. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed alsmede de opstelling voor de CV ketel (Vaillant) en er is een vaste bergkast aanwezig.
Badkamer: de geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrij hangend toilet, een wastafel met designspiegel, een designradiator alsmede mechanische ventilatie.
EERSTE VERDIEPING:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een separaat toilet.
Slaapkamer 1: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van schuurwerk wanden en een toegangsdeur naar het balkon.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft dezelfde specificaties.
Slaapkamer 3: deze ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tv aansluiting en een stucwerk plafond.
Toilet (voorheen badkamer): het geheel betegelde toilet is voorzien van een closet met fonteintje en een raam voor de natuurlijke ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken en biedt een zee aan bergruimte. Hier is tevens elektra aanwezig.
TUIN:
Voortuin: de prachtig aangelegde voor- en zijtuin zijn voorzien van vaste beplanting alsmede enige heesters en een haag. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Via een elektrische poort is de achtertuin alsmede de garage te bereiken
Achtertuin: via de elektrische poort is een overdekt terras bereikbaar alsmede de vrijstaande garage. De zonnige achtertuin is verder voorzien van een gazon, borders en schutting rondom.
Garage: de garage is in spouw gebouwd en is voorzien van een elektrische deur en een vliering. In de garage is tevens elektra aanwezig.
DIVERSEN:
• Vrijstaande woning op een royaal perceel;
• Ideale locatie en woning voor een ondernemer met een garage/werkplaats aan huis;
• Gelegen aan rustige straat in Nuenen-Eeneind;
• Inhoud woning 370 m3 (exclusief garage);
• Nabij de uitvalswegen naar Geldrop, Helmond en Eindhoven.
