Op een toplocatie in Nuenen gelegen sfeervolle moderne bungalow met garage op een prachtig aangelegd perceel van 942m². De achterzijde is op de zonzijde georiënteerd en grenst aan natuurgebied “Het Nuenens Broek”.
Aanvaarding: In overleg.
Ruime overdekte entree: Fraaie entree via het tuinpad naar de hardhouten voordeur met isolerend glas.
Zeer ruime entree: met brede massief eiken vloerdelen, designradiatoren, garderobenis, wanden en plafond van wit schuurwerk voorzien van diverse inbouwspots. Ook bevindt zich hier een tot het plafond betegeld toilet met fonteintje (vrij hangend wit sanitair) alsmede de meterkast met zeer uitgebreide elektrische installatie en diverse aardlekschakelaars. De hal heeft een diepe inbouwbergkast met badgeiser.
Prachtige woon-/eetkamer: ca. 53m², Lichte en prettige ruimte voorzien van een fraaie houten vloer met massief eiken vloerdelen en een moderne open haard. De wanden en plafond zijn afgewerkt met wit schuurwerk en zijn voorzien van inbouwspots. De kamer biedt toegang tot een groot overdekt terras.
Aangebouwde, iets verdiept gelegen tuinkamer: ca. 4.70m. x 3.60m., met brede massief eiken vloerdelen, zeer grote ramen met uitstekende lichtinval, grote openslaande tuindeuren naar terras op het zuid-westen. Een heerlijke plek om te verblijven en te genieten van de tuin.
Eetkeuken: met karakteristieke geblokte vloertegels, voorzien van moderne keuken met stalen aanrechtblad. Er zijn veel laden en kasten boven en onder het aanrecht en het werkblad biedt veel aflegruimte. Aan apparatuur is er: een vrij hangende stalen afzuigkap met stalen achterwand, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast. De keuken heeft een gezellige uitgebouwde erker met uitzicht op de fraaie voortuin.
Aangebouwde berging: met tegelvloer, Hoog Rendement ketel (2008).
SLAAPGEDEELTE:
Hal/gang: De wanden en plafond zijn afgewerkt met wit schuurwerk. De fraaie tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Ook vindt u hier 4 zeer hoge inbouwkasten. De ruimte heeft een hardhouten pui met hardhouten tuindeur naar het overdekt terras waarvan zeer veel gebruik wordt gemaakt. Er is overal isolerende beglazing.
Slaapkamer1: ca. 3.90m. x 3.90m., inbouwkastenwand (over de volledige breedte en hoogte), een massieve parketvloer en een vrij uitzicht over het plantsoen maken dit tot een prettige kamer.
Slaapkamer2: ca. 3.90m. x 3.30m., voorzien van een massieve parketvloer, isolerend glas. Deze slaapkamer heeft een vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde.
Badkamer: wand- en vloertegels met vloerverwarming, wandtegels doorlopend tot aan plafond, designradiator, tweede toilet, decoratieve wastafel, grote inloopdouche, mechanische afzuiging, plafond wit schuurwerk met inbouwspots, grote spiegel.
Slaapkamer3: ca. 3.90m. x 3.10m., met parketvloer, fraai vrij uitzicht over gemeentegroen en plantsoen, wanden en plafond wit schuurwerk.
Inpandige berging: met verwarmde tegelvloer, aansluiting was- en droogapparatuur.
Schitterende, groot uitgevoerde hoofdslaapkamer: ca. 5.70m. x 3.68m., met massief eiken parketvloer. De dubbele openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de vrij gelegen achtertuin. Deze mooie slaapkamer is door de hoge, oplopende plafonds zeer ruimtelijk.
Vanuit hoofdslaapkamer toegang tot tweede badkamer: Afgewerkt met een verwarmde tegelvloer, een groot ligbad, designradiator, dubbele wastafel, separate douchecabine en een derde toilet. Deze badkamer krijgt veel daglicht door de grote lichtkoepel.
Tegenover badkamer gelegen inbouw kastenwand.
Inbouwkast: met extra grote elektrische boiler t.b.v. badkamer behorende bij hoofdslaapkamer, tevens unit voor de vloerverwarming.
Fraai aangelegde voortuin: Prachtige volwassen beplantingen en sierbestrating. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s waarvan er één onder de carport kan staan.
Prachtig aangelegde achtertuin: op het zuid-westen gelegen, ca. 22.00m. x 22.00m. Voorzien van diverse zonneterrassen en een grote vijver alsmede een zwembad met nieuw roldek. In deze tuin kunt u genieten van de rustige omgeving en het natuurgebied “Het Nuenens Broek”. Wilt u optimale privacy en rust? Kom dan eens kijken (en luisteren).
Zwembad: ca. 9.00m. x 4.00m, voorzien van een nieuw roldek.
Grote patiotuin: groot overdekt terras met glazen overkoepeling op het zuid-westen, voorzien van een buitenkraan.
Berging (voorheen garage): in deze berging vindt u de filterinstallatie en pomp t.b.v. het zwembad, het zonneverwarmingssysteem t.b.v. de verwarming van het zwembad is gelegen op het dak.
Specificaties
Dubbele beglazing gehele woning
Aansluiting witgoed berging
Diversen:
• Het betreft hier een uitstekend onderhouden, modern uitgevoerde bungalow;
• Perceelsoppervlakte 942m²;
• Het woonhuis is gelegen pal op zonzijde (zuid-westen);
• Woonhuis ca. 600m³; exclusief garage
• Het betreft hier een grote vrijstaande bungalow in de directe omgeving van het centrum alsmede op
loopafstand van het natuurgebied “Het Nuenens Broek”;
• Bouwjaar 1961;
