In een van de mooiste straten van Nuenen, tussen bestaande villa’s, bieden wij deze luxe villa aan. In de villa is aan alle hedendaagse wensen en comfort gedacht. In de afgelopen jaren is deze woning geheel gerenoveerd. Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom, 1 badkamer, kookeiland, sfeervolle woonkamer en een grote tuin met achterom.
De architectuur van de woning versterkt de omgeving en is gericht op de omliggende natuur. Zo is er veel gebruik gemaakt van grote raampartijen waardoor er een schilderachtig uitzicht is over de tuin.
De woning is zeer mooi gelegen in een gewilde wijk in Nuenen. Het sfeervolle centrum van Nuenen en de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De straat grenst tevens aan het natuurgebied ‘Nuenens Broek’ dat resulteert in een prachtige groene omgeving om in te wandelen.
INDELING
Begane grond
Entree, 4 traptreden naar de tussenhal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn.
De gehele verdieping is voorzien van een mooie eiken parketvloer.
Via sfeervolle stalen openslaande deuren komt u in de ruime en lichte woonkamer
met met grote raampartijen (met elektrisch screen), sfeervolle doorkijk haard en open (woon)keuken.
De moderne keuken (2016) is voorzien van een kookeiland en vaste kastenwand met
alle benodigde inbouwapparatuur (Miele), zoals vaatwasser, keramische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koffiezetapparaat, een extra grote koelkast en tevens een Quooker. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de zijtuin.
Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de eetkamer. Ook deze kamer is voorzien van grote raampartijen en veel lichtinval. Door middel van openslaande deuren
is er toegang tot een terras met hardhouten dek.
Terug in de hal heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met badkamer en suite en inloopkast.
De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en 2e toilet. De andere slaapkamer is eveneens voorzien van prachtig uitzicht waarin u lekker kunt genieten van de tuin en de groene omgeving. Vanuit de hal tevens toegang tot een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Souterrain
Overloop met toegang tot alle vertrekken, zoals CV-kamer (HR ketel 2026), logeerkamer/werkkamer, wasruimte, grote en kleine berging en de garage. De garage is voorzien van elektra, water, verwarming en elektrische deur en biedt plaats voor 1 auto en zeer veel bergruimte. Het souterrain is voorzien van een vinyl vloer en in de garage een comfortabele gietvloer.
Tuin
De grote en ruime tuin rondom heeft verschillende zitplekken/terrassen om heerlijk van de volwassen beplanting te kunnen genieten. Zo kunt u op elk moment van de dag lekker in de zon zitten of de schaduw opzoeken. De tuin is voorzien van verlichting en diverse elektra aansluitingen. Parkeergelegenheid in de voortuin voor 3 auto’s.
Diversen
* Prachtige ligging in de wijk Lissevoort, grenzend aan natuurgebied;
* Geheel gerenoveerde woning;
* Ruim perceel met veel privacy.
