Royale moderne hoekwoning voorzien van een luxe keuken aan de achterzijde. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, een ruime moderne badkamer, bijkeuken, vrijstaande garage en is gelegen in het rustige kerkdorp Nederwetten. De woning is volledig geïsoleerd en in 2010 gebouwd.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: de gehele begane grond is voorzien van moderne tegels met vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast. De meterkast is voorzien van een uitgebreide groepenkast, er zijn negen groepen aanwezig en drie aardlekschakelaars. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer: vanuit de hal komt u midden in de woonkamer binnen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet ontzettend veel licht inval door de grote raampartijen. Alle kozijnen in de woning zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR ++ beglazing. De wanden op de begane grond zijn voorzien van glas vlies behang en de plafonds zijn van strak spuitwerk. Vanuit de woonkamer is er een praktische trappenkast te bereiken. Hier is tevens de aansluiting voor de vloerverwarming geplaatst. Vanuit de woonkamer is er een open doorloop naar de keuken.
Keuken: moderne en ruim opgezette keuken met schiereiland. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad en daarin treft u een vijf pits inductie fornuis van het merk Siemens met daarboven een Bauknecht RVS afzuigkap. Er is een RVS spoelbak met mengkraan geplaatst en tevens is hier een luxe quooker aanwezig. De vaatwasser is ook van het merk Siemens en de combi-oven magnetron is van het merk Bauknecht. Daarnaast is er een koelkast geplaatst en zijn er brede lades met een soft close systeem. Deze keuken is ideaal voor de echte kookliefhebber. Vanuit de keuken kunt u de tuin bereiken middels hardhouten openslaande tuindeuren. Deze deuren zijn voorzien van dauerluftung.
Bijkeuken: de bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor het witgoed en vanuit de bijkeuken kunt u naar de tuin middels een aparte loopdeur. Tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot het toilet.
Toilet: moderne en luxe toiletruimte voorzien van een inbouwcloset met fonteintje. De vloer en de wanden zijn betegeld.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap in de hal is er toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn drie ruime slaapkamers, cv ruimte en de badkamer te bereiken.
Slaapkamers: alle slaapkamers zijn afgewerkt met glasvlies behang op de wanden, spuitwerk op de plafonds, zeil op de vloer en hardhouten kozijnen met draai kiepfunctie. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen en aan de achterzijde is een wat kleinere kinderkamer gelegen. Deze kinderkamer biedt tevens plaats voor praktische bergruimte tot het hoge doorlopende plafond.
Badkamer: moderne en luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaat kraan. De douche is voorzien van zowel een Rainshower alsmede een separate handdouche. Het toilet is ingebouwd en van het merk Geberit. Er is tevens een wastafel met spiegelkast aanwezig. Deze spiegelkast is voorzien van elektra en verlichting. Ideaal voor het gezin is het diepe ligbad voorzien van thermostaatkraan en separate handdouche. De ventilatie is zowel natuurlijk als mechanisch geregeld en de verwarming geschiedt middels een luxe design radiator.
Cv ruimte. Op de overloop is een aparte cv ruimte gesitueerd waar zich de opstelling bevindt van de mechanische ventilatie, de unit voor de zonnepanelen, en de cv ketel. De cv ketel is van het merk Intergas en dit betreft een combi HR ketel.
TUIN:
Tuin: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating. Omdat het een hoekwoning betreft is de tuin extra breed ten opzichte van de buren. Aan het huis is er een buiten kraantje gevestigd en is er verlichting aanwezig voorzien van stopcontacten. Aan de achterzijde in de tuin is er verlichting geplaatst tegen de garage en tevens een poort met achterom. De tuin is gelegen op het noorden.
Garage: bij deze woning is een ontzettend fijne garage aanwezig die voorzien is van verlichting en veel stopcontacten. Middels hardhouten openslaande garagedeuren is er toegang tot de oprit aan de zijkant. De garage heeft een hoogte van circa 3 m.
DIVERSEN:
• Royale moderne hoekwoning voorzien van een luxe keuken;
• Gelegen in het rustige kerkdorp Nederwetten;
• Hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing;
• Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met toegang tot de garage;
• In 2010 gebouwde woning, volledig geïsoleerd.
