Instapklare tussenwoning voorzien van een vernieuwde keuken, een uitgebouwde serre en 4 slaapkamers op de verdiepingen. De woning is in 2017 grotendeels verbouwd en daarmee instapklaar. Er is een zonnige privacybiedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. Op loopafstand van het gezellige centrum van Nuenen, met winkels, scholen en busverbindingen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: de entree is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, praktische trappenkast voor het opslaan van provisie, vaste trap naar de eerste verdieping en de meterkast welke is voorzien van een moderne elektrische installatie.
Toilet: het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet.
Keuken: de keuken is in 2017 compleet vernieuwd waarbij de muur tussen de woonkamer en keuken eruit gehaald is. Hierdoor is er ruimte ontstaan waardoor er een prachtig kookeiland is geintregeerd inclusief een Bora inductiekookplaat met afzuiging in de kookplaat. In de wandopstelling is de koelkast, vaatwasser, vriezer, Quooker, combi magnetron en het spoelgedeelte geplaatst. De lades zijn voorzien van een soft close systeem. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de serre.
Woonkamer: de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is er fraai uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde.
Serre: de serre is tevens in 2017 geplaatst als een verlenging van de woonkamer. Omdat de ruimte aan de achterzijde volledig voorzien is van een glazen achterwand, is er de mogelijkheid om in het vroege voorjaar alles open te zetten en te genieten van de voorjaarszon. In de winter kunt u vanuit de woonkamer middels een schuifpui de serre makkelijk gebruiken als extra zithoek. De serre is verder voorzien van inbouwverlichting. Op de vloer liggen plavuizen.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: vanuit de hal, middels de vaste trap is de overloop bereikbaar. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is in augustus 2019 geheel voorzien van raamhorren.
Slaapkamers 1 en 2: twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een van deze kamers heeft een inbouwkast en een screen.
Slaapkamer 3: de ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een tv aansluiting en een inbouwkast. Ook heeft deze kamer een rolluik.
Badkamer: de badkamer is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan. Er is tevens een inbouw closet aanwezig. Het wastafelmeubel is voorzien van een spiegelkast met inbouwverlichting. Er is een designradiator geplaatst en er is natuurlijke ventilatie middels een raam voorzien van rolluik.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder: middels de vaste trap op de eerste verdieping bereikbare voorzolder met opstelling CV ketel en aansluitingen witgoed. De wasmachine en droger zitten allebei op een aparte groep. Vanuit de voorzolder is slaapkamer 4 te bereiken.
Slaapkamer 4: deze slaapkamer is ideaal te gebruiken als extra kinderkamer of als kantoor. Er bestaat de mogelijkheid om aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen, waardoor dit een royale extra slaapkamer wordt. Op de vloer ligt laminaat en daglicht is er middels een dakraam. Onder de schuine kanten is er veel praktische opslagruimte.
TUIN:
Achtertuin: de zonnige achtertuin is compleet vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is sierbestrating aanwezig, net als kunstgras. Aan de achterzijde is een poort met eigen achterom. De ligging is pal op het zuiden.
Berging: de stenen berging is voorzien van houten openslaande garage deuren en er is elektra aanwezig.
DIVERSEN:
• Instapklare tussenwoning met uitgebouwde serre;
• Zonnige en privacy biedende achtertuin met eigen achterom;
• Woonkamer met fraai uitzicht op groen aan de voorzijde;
• In 2016 is de woning voorzien van een alarminstallatie;
• 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
• Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Nuenen.
