Franklin D Rooseveltlaan 84
5625 PC EINDHOVEN

Opknapper! Hoekwoning met extra brede garage voorzien van 4 slaapkamers. Ideaal gelegen direct bij winkelcentrum WoensXL, binnen 15 fietsminuten afstand van het stadscentrum en dicht bij het Catharina-ziekenhuis.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: de hal is voorzien van een tegelvloer en wanden van behang. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast, een verdiepte trapkast en een geheel betegeld toilet met staand toilet, fonteintje en mechanische afzuiging. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken en middels de trap zijn de verdiepingen bereikbaar.

Woonkamer: de doorzon woonkamer geniet een prettige lichtinval door het extra zijraam en de grote puien aan zowel voor- als achterzijde met zonnescreens. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. De woonkamer is voorzien van een tapijt vloer en behang wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de keuken.

Keuken: de dichte keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie in wandopstelling met een gaskookplaat. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers een badkamer en een toilet.

Toilet: gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje.

Slaapkamer 1: hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 inbouwkasten, een wastafel, tapijt, wanden van behang en houten kozijnen.

Slaapkamer 2: slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een wasmachine aansluiting, tapijt, wanden van behang en houten kozijnen.

Slaapkamer 3: slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van 2 inbouwkasten, tapijt, wanden van behang en houten kozijnen.

Badkamer: geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Bereikbaar via een vaste trap.

Overloop: de overloop biedt toegang tot een slaapkamer, 2 bergruimte en een CV ruimte.

CV ruimte: hier bevindt zich de opstelling voor de CV ketel (Nefit HR 2016) en een dakraam.

Zolderslaapkamer 4: de ruime zolderkamer is voorzien van groot dakraam, een wastafel en bergruimte achter de knieschotten, tapijt en wanden van behang. Door de prima stahoogte is dit een volwaardige vierde slaapkamer.

TUIN:

Voortuin: privacybiedende voortuin die doorloopt in de zijtuin voorzien van een haag.

Achtertuin: de achtertuin is voorzien van een terras direct achter het huis, een gazon, borders met vaste beplanting en een eigen achterom. Achter in de tuin ligt de extra brede garage, welke direct via de straat naast de woning bereikbaar is.

Garage: de in half steens uitgevoerde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur. In de garage is een wastafel geplaatst met wateraansluiting. Vanuit de achtertuin is de garage via een loopdeur bereikbaar.

DIVERSEN:

• Opknapper!

• De woning is gunstig gelegen in directe nabijheid van groot winkelcentrum WoensXL alsmede de uitvalswegen en ziekenhuizen;

• Woning voorzien van 4 slaapkamers.