Freule Claralaan 5
5673 MN NUENEN

In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen tussenwoning met carport aan de voorzijde, brede woonkamer met uitbouw, royale L-vormige keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een op het westen gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen, basisschool en sportgelegenheid. Tevens op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: voorportaal voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden + -plafond, inbouwspots, meterkast met aansluiting glasvezel en middels een deur toegang tot de hal waar vanuit toegang is tot het toilet en de woonkamer.

Toilet: geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset, mechanische ventilatie en plafonnière.

Woonkamer: brede uitgebouwde woonkamer voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en in de uitbouw 2 openslaande hardhouten tuindeuren met isolerende beglazing, 2 elektrisch bedienbare rolluiken.

Keuken: royale L-vormige keuken in wittinten met kunststof werkblad, vaatwasser (Bosch), 1,5 rvs spoelbak, 4-pits keramisch fornuis, afzuigkap, diverse onder en bovenkasten met o.a. pannencarrousel, koelkast, combi-magnetron en hand bedienbaar rolluik.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: middels de vaste trap bereikbare overloop met lichte laminaatvloer en toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer met tapijt en deels behang- + deels stucwerk wanden.

Slaapkamer 2: slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van groot Velux dakraam, stucwerk wanden, laminaatvloer en praktische bergruimte achter knieschotten.

Slaapkamer 3: kinderkamer gelegen aan de achterzijde met stucwerk wanden, laminaatvloer en Velux dakraam.

Badkamer: moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, spiegel met inbouwverlichting, inbouw closet, ligbad met glazen scherm en douchegelegenheid en inbouwspots. De badkamer is in 2008 geheel vernieuwd.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder: de voorzolder is voorzien van cv opstelling (HR Intergas), mechanische ventilatie unit, aansluiting wasgoed, knieschotten met bergruimte en vliering.

Slaapkamer 4: lichte kamer met een groot Velux dakraam aan de achterzijde, laminaat en stucwerk wanden.

TUIN:

Achtertuin: op het westen gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een kunstgrasmat, houten schutting, buitenverlichting en eigen achterom middels een poort.

Voortuin: aan de voorzijde van de woning is een berging gesitueerd met elektra en carport met lichtkoepel en buitenkraantje. In de carport is plaats voor 1 auto.

DIVERSEN:

• Aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers;

• In 2008 vernieuwde badkamer;

• Aan de voorzijde een carport met ruimte voor 1 auto;

• Royale open keuken in L-opstelling;

• De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen.