Gasthuizen 35
5673 TS NUENEN

Ruime tweekapper gelegen in Nuenen oost en voorzien van een L-vormige woonkamer met sfeervolle erker, open keuken, inpandige garage, 4 slaapkamers en een op het zuid oosten gelegen zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat nabij diverse voorzieningen, scholen, natuurgebied “Papenvoortse Heide” en op fietsafstand van het centrum van Nuenen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: hal voorzien van tegelvloer, hardhouten trap naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de woonkamer en de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Toilet: deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Woonkamer: l-vormige woonkamer met sfeervolle erker, tegelvloer, schuurwerk wanden, spuitwerk plafond, cajuitraam en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Keuken (Bosch): open keuken in L opstelling met diverse onder- en bovenkasten, houten werkblad, koelkast, vaatwasser, 1,5 rvs spoelbak, combi magnetron/oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap.

Bijkeuken: vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en zowel deur naar de achtertuin als deur naar de inpandige garage.

Garage: inpandige garage met elektra, verwarming en kanteldeur met loopdeur welke toegang biedt tot de oprit aan de voorzijde van de woning. Middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: middels de vaste trap bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers ,badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen masterbedroom gesitueerd over een volle breedte van de woning en voorzien van vloerbedekking, balkon en schuurwerk wanden.

Slaapkamer 2: slaapkamer gelegen aan de achterzijde met dakkapel, vloerbedekking en schuurwerk wanden.

Slaapkamer 3: aan de achterzijde gelegen kinder-/werkkamer voorzien van vloerbedekking en schuurwerk wanden.

Badkamer: geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, staand closet, douchebak met kunststof deur, ligbad en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Zolderkamer: royale open zolder met mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer en voorzien van opstelling cv (HRE Intergas, 2015), verwarming, Velux dakraam en dakkapel gelegen aan de voorzijde van de kamer.

TUIN: op het zuid oosten gelegen zonnige en aangelegde achtertuin voorzien van twee terrassen, borders met vaste beplanting, vijver, stenen omheining en buitenkraan.

DIVERSEN

• Ruime tweekapper gelegen in Nuenen oost nabij scholen en natuurgebied “Papenvoortse Heide”;

• L-vormige woonkamer met sfeervolle erker;

• Inpandige garage met toegang tot de oprit gelegen aan de voorzijde van de woning;

• Op het zuid oosten gelegen aangelegde en zonnige achtertuin;

• Royale zolderkamer met mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer.

• In april 2016 is de woning aan de buitenkant volledig geschilderd;

• CV-ketel HRE Intergas (september 2015);

• Energieklasse B.