Geestakker 6
5674 WD NUENEN

Moderne twee-onder-één kapwoning met vernieuwde leefkeuken en – luxe badkamer, 3 slaapkamers, bergzolder, inpandige garage en privacybiedende achtertuin. De woning is gelegen aan de rand van Gerwen aan een autoluwe, rustige en kindvriendelijke straat.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: hal voorzien van tegelvloer, schuurwerk wanden, garderobenis en toegang tot het toilet, vaste trap naar de eerste verdieping, de meterkast (vernieuwd en uitgebreid) en de woonkamer.

Toilet: deels betegelde toiletruimte met inbouwcloset, natuurlijke ventilatie en fonteintje.

Woonkamer: breed opgezette woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden, sfeervolle houtkachel, hardhouten kozijnen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Keuken: middels een open doorloop bereikbare keuken in uitbouw. Het betreft een grote leefkeuken met uitzicht op de achtertuin en voorzien van een composiet aanrechtblad met bar, 5-pits inductie fornuis (Siemens), rvs afzuigkap, rvs spoelbak, Siemens vaatwasser en –oven, diverse onder- en bovenkasten, koelkast en deur naar de achtertuin.

Garage: inpandige garage met tegelvloer, unit vloerverwarming, unit zonnepanelen, spoelbak en elektrische sectionaaldeur met toegang tot de voorzijde van de woning.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: middels de vaste trap in de hal toegang tot de overloop.

Slaapkamer 1: ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, structuurverf behang, dakkapel, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en met de hand bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 2: aan de achterzijde gelegen kinderkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, dakkapel, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en met de hand bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3: kinderkamer gelegen aan de achterzijde met dezelfde specificaties als slaapkamer 2.

Badkamer: vernieuwde luxe en compleet ingerichte badkamer voorzien van een witte wandtegel en grijze vloertegel, groot ligbad, royale inloopdouche met rainshower, inbouw closet, wastafelmeubel met spiegel (incl. verwarming), vloerverwarming door middel van doorgeluste leiding van designradiator, inbouwspots en Velux dakraam.

TWEEDE VERDIEPING:

Zolder: vanuit de eerste verdieping, middels een vaste trap toegang tot de bergzolder met dakraam, opstelling cv ketel (Bosch Eurostar), aansluiting witgoed en laminaatvloer.

TUIN:

Achtertuin: op het oosten gelegen privacybiedende achtertuin met terras aan huis, vijver, gazon, borders, omheining van houten schuttingen en 2de terras achter in de tuin gelegen. Tevens is er diverse sfeervolle beplanting zoals leibeuken.

DIVERSEN:

• Moderne twee-onder-één kapwoning met inpandige garage;

• Vernieuwde badkamer en keuken gerealiseerd in 2009;

• Badkamer voorzien van groot ligbad en royale inloopdouche met rainshower;

• Woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin;

• Het dak is voorzien van 14 zonnepanelen;

• De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat.