Robuust gebouwde vrijstaande woning voorzien van een vrijstaande garage met zeer royale oprit voor meerdere auto’s. De woning is verder voorzien van een werkkamer/serre, een leefkeuken, 4 slaapkamers, praktische bergzolder en een speels aangelegde achtertuin. Op een steenworp afstand is zowel het centrum van Nuenen, het Winkelcentrum Kernkwartier alsmede scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen bereikbaar.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: de entree is voorzien van een tegelvloer, een garderobe onder de trap en biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en middels een trap is de verdieping bereikbaar.
Toilet: het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.
Woonkamer: de royale woonkamer is opgedeeld in twee gedeeltes waarvan het enigszins verdiepte zitgedeelte is voorzien van een mozaïek parketvloer en een sfeervolle open haard. In het eetgedeelte ligt een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een serre welke thans in gebruik is als werkkamer.
Serre: de serre is voorzien van een gaskachel, een airconditioning unit en grote vloertegels. De voorzijde, achterzijde en het dak zijn uitgevoerd in glas dus de serre geniet een prettige lichtinval. Op het dak zijn screens geplaatst als zonwering. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin.
Keuken: de in wit tinten uitgevoerde keukeninstallatie is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een gasfornuis, een vaatwasser, een rvs spoelbak en diverse kastjes met voldoende bergruimte. Middels een raam geniet de keuken een fijne lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken: de bijkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer als de keuken en dewoonkamer en hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en er is een wastafel met warm en koud water. De bijkeuken biedt toegang tot een cv ruimte en de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de overloop is voorzien van een vide en biedt toegang tot 4 royale slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is een vlizotrap met toegang tot de praktische bergzolder.
Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tapijt, vliesbehang, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken met handbediening.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft dezelfde specificaties. Hier is tevens een trap naar een vide geplaatst. Onder deze trap is een vaste kast gemaakt. De vide is open en biedt ruimte voor een tweepersoons bed.
Slaapkamer 3: deze derde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dezelfde afwerking.
Slaapkamer 4: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is hetzelfde afgewerkt als de andere slaapkamers.
Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een royale douchecabine, een toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. Naast de mechanische ventilatie is er middels een raam natuurlijke ventilatie mogelijk.
TWEEDE VERDIEPING:
Zolder: middels een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder.
TUIN:
Achtertuin: de speels aangelegde achtertuin is voorzien van een gazon, borders met vaste beplantingen en diverse terrassen waardoor er altijd een zonnige plek in deze achtertuin te vinden is. De achtertuin is omheind middels groenblijvende schuttingen en via een brede poort is er toegang tot de oprit. In het verlengde van de oprit ligt de stenen vrijstaande garage.
DIVERSEN:
• zonnige achtertuin;
• voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• energielabel C;
• praktische bergzolder bereikbaar via de vlizotrap;
• extra werkkamer/serre op de begane grond;
• de platte daken zijn in 2018 vernieuwd en het pannendak in 2017;
• 4 slaapkamers op de eerste verdieping.
