In een rustige en groene wijk gelegen ruime gezinswoning met carport. Deze woning ligt op loopafstand van winkels, met een basisschool in de wijk en tussen de speeltuinen, kortom een heerlijke gezinswoning. Naast het feit dat deze woning een vrij uitzicht aan de voorzijde heeft, kan ook de zonaanbidder genieten van een tuin op het zuiden. De woning is op diverse plaatsen aangepakt en verkeert in goede conditie. Zo zijn onder andere alle kozijnen vervangen en is de hal aan de voorzijde uitgebouwd.
INDELING
BEGANE GROND
Entree: Vanuit de voordeur toegang tot de uitgebouwde hal met garderobe, meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.
Toilet: Het toilet is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een fonteintje en een vrij hangend closet.
Keuken: Bij dit type woning is de keuken over de gehele breedte aan de voorzijde gesitueerd. Het grote raam aan de voorzijde geeft veel lichtinval en een vrij uitzicht over een groen plantsoen. De praktische keuken is voorzien van veel werkruimte en volop bergruimte.
Woonkamer: Het voordeel van de indeling waarbij de keuken zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is dat de woonkamer over de gehele breedte aan de achterzijde direct gesitueerd is aan de achtertuin. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De kozijnen van deze woning zijn grotendeels vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolatieglas HR++. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een inbouwkast onder de trap. Vanuit de achterdeur is er direct toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers: Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en een slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De royale ouderslaapkamer en kleinere slaapkamer aan de achterzijde hebben een hoog schuin plafond en zijn hierdoor extra ruimtelijk. In de kleinere slaapkamer kan er daarom eenvoudig een hoogslaper geplaatst worden waardoor de ruimte zeer praktisch binnenkant worden. Net zoals op de begane grond zijn ook hier de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel met warm en koud water. Alle kamers zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, dezelfde als op de begane grond en de 2de verdieping.
Badkamer: De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine (beiden met thermostaatkraan), tweede toilet, badmeubel met dubbele wastafel en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling van wasapparatuur en cv-ketel. De cv-ketel is een Remeha Calenta HR uit 2014. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de royale zolderkamer. Door een groot dakkapel is deze kamer zeer functioneel, ruim en licht. Net zoals de andere etages zijn de kozijnen in kunststof uitgevoerd. Onder de schuine kant is er bergruimte achter schuifdeuren te vinden. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van Horren.
TUIN
Deze woning beschikt over een privacy biedende voortuin met carport en een stenen berging. De achtertuin is speels ingedeeld en gesitueerd op het zonnige zuiden. De achtertuin is voorzien van een royaal terras en een gazon en borders met vaste beplanting.
DIVERSEN
• Zonnige tuin op het zuiden;
• Kindvriendelijke woonomgeving;
• Carport met eigen parkeergelegenheid;
• Voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen HR++;
• Vrij uitzicht aan de voorzijde.
