In Nuenen zuid gelegen royale tussenwoning met aan de voorzijde een moderne keuken, woonkamer met sfeervolle gashaard, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een pal op het zuiden gelegen privacybiedende achtertuin. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen, winkelcentrum “Kernkwartier” en sportgelegenheden.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: royale uitgebouwde hal voorzien van stucwerk wanden + -plafond, lichte tegelvloer en toegang tot de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), het toilet, vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Toilet: moderne en geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een zwevend closet, fonteintje, mechanische ventilatie en een stucwerk plafond met inbouwspots.
Keuken: aan de voorzijde gesitueerde, moderne keuken geplaatst in hoogglans wandopstelling. De keuken is voorzien van een hardstenen werkblad, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast, Quooker, rvs spoelbak, Bosch combi oven, vaatwasser, kunststof kozijnen met een granieten vensterbank en op de vloer liggen moderne vloertegels.
Woonkamer: lichte woonkamer welke is voorzien van een moderne laminaatvloer en strakke stucwerk wanden + -plafond. Midden in de woonkamer is een dubbelzijdige sfeervolle gashaard geplaatst en aan de zijkant van de woonkamer is een praktische diepe voorraadkast gelegen. Vanuit de woonkamer is er zicht en toegang middels een loopdeur naar de zonnige en privacybiedende achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: vanuit de vaste trap in de hal bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen masterbedroom welke, door het hoge plafond, ontzettend ruim en licht is. De kamer is voorzien van een strakke laminaatvloer, stucwerk wanden, deels modern industrieel behang en kunststof kozijnen met draai-/kiepraam voorzien van een hor en dauerluftung.
Slaapkamer 2: kinderkamer gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, moderne plinten, stucwerk wanden + -plafond en praktische inbouwkast. Ook deze kamer heeft een hoog plafond met inbouwspots en kunststof kozijnen met draai-/kiepraam voorzien van een hor en dauerluftung.
Slaapkamer 3: aan de voorzijde gelegen royale kinderkamer voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, deels behang en deels stucwerk wanden, spuitwerk plafond, wastafel met warm + koud water en, net zoals de vorige slaapkamers zijn ook hier, kunststof kozijnen met draai-/kiepraam voorzien van een hor en dauerluftung geplaatst.
Badkamer: vernieuwde, geheel betegelde badkamer in een moderne uitvoering en voorzien van een inloopdouche met geïntegreerde kranen, rainshower, handdouche, drain en een glazen deur. Verder is in de badkamer een zwevend closet, ligbad met thermostaat kraan en handdouche, wastafelmeubel met spiegel + verlichting, elektrische vloerverwarming, stucwerk plafond met inbouwspots, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder: middels de vaste trap op de eerste verdieping is de voorzolder bereikbaar welke is voorzien van laminaat, cv opstelling (Vaillant HR 2004), witgoed opstelling en praktische bergruimte.
Slaapkamer 4: ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde. De slaapkamer is verder voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, inbouwspots en veel praktische bergruimte achter knieschotten. Aan de voorzijde is een houten kozijn met isolerende beglazing aanwezig en aan de achterzijde van de kamer een kunststof kozijn zoals op de eerste verdieping.
TUIN:
Voortuin: aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport met ruimte voor 1 auto en de berging voorzien van een elektrisch rolluik.
Achtertuin: middels een loopdeur vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin. Aan huis is een terras geplaatst met moderne tuintegels (Belgisch hardsteen) en een met de hand bedienbare zonneluifel. Verder is de achtertuin voorzien van kunstgras, houten schuttingen, diverse elektra punten, houten berging en een 2de terras in de schaduw gelegen, achter in de tuin.
DIVERSEN:
• Royale tussenwoning aan een rustige weg, gelegen in Nuenen zuid;
• Het betreft een gemoderniseerd woonhuis met luxe keuken en badkamer;
• Op de verdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig welke alleen zeer modern zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen;
• De privacybiedende achtertuin is pal op het zuiden gelegen;
• Aan de voorzijde is eigen parkeergelegenheid onder de carport.
