Moderne tussenwoning met recentelijk vernieuwde open keuken, woonkamer met sfeervolle houtkachel, 4 slaapkamers en zonnige privacy biedende achtertuin met eigen achterom. De woning is gelegen in Nuenen-Zuid, in een kindvriendelijke groene woonomgeving, aan een woonerf en met een speeltuin achter de woning. Op loopafstand treft u winkelcentrum “Kernkwartier” en diverse scholen en sport- en recreatiecentra.
INDELING:
Entree: hal voorzien van stucwerk wanden en plafond, tegelvloer en toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Toilet: deels betegelde toiletruimte met staand closet, fonteintje, spiegel en mechanische ventilatie.
Woonkamer: doorzon woonkamer voorzien van parketvloer met grey wash, stucwerk wanden en – plafond, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en een sfeervolle houtkachel.
Keuken: moderne open keuken in hoogglans witte wandopstelling met grijs composiet werkblad, brede lades, 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, koelkast, combi oven, voorraadkast, rvs spoelbak en rvs afzuigkap.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap bereikbare overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen masterbedroom met een hoog plafond wat zorgt voor ruimtelijk gevoel, laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kastenwand, tv aansluiting en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Slaapkamer 2: kinderkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en hand bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3: royale slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, hand bedienbaar rolluik en wastafel met koud en warm water.
Badkamer: geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, thermostaatkraan, toilet, wastafel met spiegel en natuurlijke ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder: Vanuit de eerste verdieping is middels de vaste trap toegang tot de voorzolder met aansluiting witgoed, cv ketel (Vaillant, 1996), een praktische bergvliering en een met de hand bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 4: ruime slaapkamer voorzien van linoleum vloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en met de hand bedienbaar rolluik en knieschotten met praktische bergruimte.
TUIN:
Achtertuin: op het oosten gelegen zonnige achtertuin voorzien van bestrating, houten schutting, elektrische luifel, stenen berging met elektra. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht en een poort met eigen achterom.
Voortuin: de voortuin is voorzien van een oprit met toegang tot de carport en borders met vaste beplanting en een met de hand bedienbare zonneluifel.
DIVERSEN:
• Ideale starterswoning in kindvriendelijke wijk;
• De achterzijde grenst aan een groenrijke speelvoorziening en zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er vrij uitzicht;
• Op 100 meter afstand gelegen van basisscholen en 5 minuten fietsafstand van het levendige centrum van Nuenen;
• In 2016 is de woning voorzien van een luxe hoogglans keuken en is de woonkamer voorzien van nieuw stucwerk;
• 4 royale slaapkamers op de eerste en tweede verdieping;
• Voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin;
• De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
• Het schilderwerk aan de buitenzijde dateert van 2014.
