Royale tussenwoning gelegen in Nuenen zuid en voorzien van speels ingedeelde woonkamer, kantoor/hobbykamer, 3 slaapkamers, een grote zolderkamer met mogelijkheid tot 4de slaapkamer en een fraai aangelegde achtertuin met poort welke toegang biedt tot het gangpad. De woning is verder gelegen nabij speelgelegenheid, winkels, diverse voorzieningen en basisschool.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: hal met verlengd tussenportaal en toegang tot de kantoor/hobbykamer, woonkamer, meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer.
Toilet: geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.
Kantoor/hobbykamer: aan de voorzijde gelegen kantoor/hobbykamer (voorheen garage) voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden + -plafond, inbouwspots, praktische inbouwkasten en een deur met toegang tot de voortuin.
Woonkamer: speels ingedeelde woonkamer met deels open verbinding naar de keuken. Het eetgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een hardhouten schuifpui, hoge witte plinten en stucwerk plafond met sierlijsten.
Keuken: deels open keuken in wandopstelling voorzien van een kunststof werkblad, diverse onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron, dubbele spoelbak, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en deur naar de achtertuin welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap in de hal bereikbare overloop voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, toilet, badkamer en trap naar de tweede verdieping.
Badkamer: aan de voorzijde gelegen, geheel betegelde badkamer in moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, designradiator, natuurlijke ventilatie en inbouwspots.
Toilet: separate, geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet.
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) welke momenteel in gebruik is als kastenkamer maar ook weer eenvoudig aan te passen naar 2 slaapkamers. De slaapkamer is voorzien van kastenwanden, een balkon met elektrisch rolluik, laminaatvloer en stucwerk wanden en –plafond.
Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen royale kinderkamer met laminaatvloer, lambrisering en stucwerk wanden en –plafond.
Slaapkamer 3: ouderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en –plafond, tv aansluiting en een met de hand bedienbaar rolluik.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder: ruime voorzolder met opstelling witgoed, opstelling cv (Nefit HRC, 1998), Velux dakraam en praktische opbergruimte onder de schuine kanten.
Slaapkamer 4: vanuit de voorzolder toegang tot de royale zolderkamer met mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer. De kamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, verwarming, knieschotten, dakraam en inbouwkast.
TUIN:
Achtertuin: fraai aangelegde achtertuin met overkapping aan huis. Verder is de achtertuin voorzien van moderne terrastegels, gazon, borders met groenblijvende beplanting, buitenverlichting en een 2de zonneterras aan de achterzijde. Door middel van leilinden is er volop privacy in de achtertuin. Aan de achterzijde is er een poort met achterom en biedt toegang tot het gangpad. Verder is er in de achtertuin een houten berging voorzien van elektra en opslag voor tuingereedschap.
Voortuin: geheel bestrate voortuin met royale dubbele oprit voorzien van een afscheiding voor kliko’s.
DIVERSEN:
• Royale tussenwoning gelegen in Nuenen zuid met privacybiedende achtertuin;
• Gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer;
• Separaat 2de toilet gelegen op de eerste verdieping;
• Aan de voorzijde is de woning voorzien van een elektrische bedienbare luifel;
• 3 voorheen 4 slaapkamers gelegen op de eerste verdieping en royale zolderkamer;
• Deze woning leent zich prima voor kantoor aan huis of hobbyactiviteiten.
