Verrassend royale tussenwoning met inpandige garage. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een werkkamer, een open keuken, op de eerste verdieping 4 slaapkamers en de badkamer en op de tweede verdieping een ruime zolderkamer en een wasruimte.De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke en verkeersarme straat. Heel dicht bij huis is er zowel een speeltuintje als een speelveld. Deze woning ligt op steenworp afstand van zowel het centrum van Nuenen als winkelcentrum het Kernkwartier. Scholen en sportaccomodaties zijn ook nabij alsmede uitvalswegen naar Eindhoven.
INDELING:
BEGANE GROND:
Garage: aan de voorkant van de woning is de inpandige garage gelegen. Deze is voorzien van elektra en 2 openslaande, hard houten deuren.
Hal: de hal is voorzien van een antracietgrijze plavuizen tegelvloer en biedt toegang tot de garage, het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het geheel in lichte tinten betegelde moderne toilet is voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.
Woonkamer: de woonkamer is gesitueerd in een Z-opstelling en is aan de achterzijde uitgebouwd. De wanden en het plafond zijn recent gestuct en op de vloer ligt een parketvloer. Centraal in de woonkamer is de spiltrap naar de verdiepingen. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle houtkachel (2014). Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Dit eetgedeelte biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Deze deuren zijn voorzien van ingebouwde plissé rolhorren.
Werkkamer: vanuit de woonkamer is middels een deur nog een separate werkkamer te bereiken, voorzien van CAI en internet.
Open keuken: de hoogglans witte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een eikenhouten werkblad. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander en een vaatwasser.
Bijkeuken: naast de keuken is een verlenging van de keuken, hier bevindt zich naast volop bergruimte ook nog een oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer.
EERSTE VERDIEPING:
Via een spiltrap is de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer.
Slaapkamer 1: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon middels een loopdeur met rolluik.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3: deze hoofdslaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen, het raam is voorzien van een rolhor.
Slaapkamer 4: deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Het beweegbaar raam is voorzien van een rolhor en het gehele raam is voorzien van een rolluik.
Badkamer: de badkamer is vernieuwd in 2010 en is voorzien van een ligbad, een separate ruime douchecel, een vrij hangend toilet en een badmeubel met wastafel. De badkamer is geheel betegeld met grote lichte wandtegels en grijze vloertegels.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap toegang tot de zolder.
Voorzolder: de voorzolder is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de zolderkamer. De voorzolder is tevens voorzien van volop bergruimte onder de schuine kanten en een Velux dakraam.
Zolderkamer: de royale zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde voorzien van isolerende beglazing en is voorzien van een rolhor, een laminaatvloer en stucwerk wanden.
Wasruimte: hier bevindt zich de opstelling voor de CV ketel (HR Remeha 2013) en de aansluitingen voor wasapparatuur alsmede een wastafel met warm en koud water.
TUIN:
Voortuin: de royale voortuin is voorzien van een bestrate oprit met eigen parkeer gelegenheid.
Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van 3 terrassen, sierbestrating en een gazon. De tuin is achterom te bereiken en aan het einde van de brandgang bevindt zich een speelveldje.
DIVERSEN:
• Keuken vernieuwd in 2014, badkamer in 2010;
• Royale woning;
• Garage inpandig;
• Kindvriendelijke rustige straat, 2 speelvelden zeer dicht bij huis;
• Grotendeels opnieuw gestuct;
• Nieuwe cv ketel;
• De hele woning heeft houten kozijnen met isolerende beglazing;
• Zowel de spouwmuur als het dak is voorzien van naisolatie.
