Royale vrijstaande woning, voorzien van 5 ruime slaapkamers, een zolder en een privacy biedende achtertuin. Deze woning geniet een fijne lichtinval, is perfect onderhouden en gelegen in groene woonomgeving op fietsafstand van zowel het centrum van Nuenen als Eindhoven.
INDELING:
Begane grond:
Hal: de ruime ontvangsthal met garderobe is voorzien van een parketvloer en wanden van schoon metselwerk. De meterkast beschikt over een moderne installatie.
Toilet: volledig betegeld toilet met mechanische ventilatie en fonteintje.
Kelder: sfeervolle en unieke wijnkelder op stahoogte, met een plavuizen vloer.
Woon-/eetkamer: de L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer en deels strak gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met open haard en schouw. De kamer beschikt over een paar grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met open doorloop naar de keuken. Middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.
Keuken: de half open keuken is in L-opstelling, met houten onder en bovenkasten en een granieten aanrechtblad. Uitgerust met een RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis, Miele stoomoven, Miele magnetron en Miele heteluchtoven. In de keuken ligt een donkere tegelvloer.
Bijkeuken: de praktische bijkeuken is voorzien van inbouwkasten met hier de aansluitingen voor het witgoed. Ook hier ligt een tegelvloer. Middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
Garage: inpandig, met een tegelvloer, verwarming en diverse inbouwkasten en hardhouten garagedeuren.
EERSTE VERDIEPING:
De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond.
Hoofdslaapkamer: gelegen aan de achterzijde van de woning. De raampartijen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dauerluftung.
Slaapkamer 2: eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een dakkapel met handbedienbaar rolluik aanwezig.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde van de woning. De raampartijen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dauerluftung.
Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde. De raampartijen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dauerluftung.
Slaapkamer 5: gelegen boven de garage, met een dakkapel aan voor- en achterzijde en een fraai gestuct plafond met inbouwspots.
Badkamer: ruime badkamer geheel in lichte tinten betegeld met een ligbad, een separate douchecabine met glazen deur, staand closet, dubbele wastafel in een meubel met spiegels en opbouwverlichting, designradiator, stucwerk plafond met inbouwspots. Mechanische ventilatie alsmede natuurlijke ventilatie middels een raam.
TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar via een hardhouten vaste trap.
Overloop: met toegang tot zolder en 3 bergingen.
Bergruimte: gelegen aan voorzijde met opstelling voor de CV ketel (HR 1996).
Bergruimte 2/kast: gelegen aan de achterzijde met unit zonnepanelen en mechanische ventilatie unit. Hier bevindt zich tevens bergruimte.
Zolder: royale zolder met tapijt, stucwerk wanden en verwarming. Mogelijkheid om hier een slaapkamer te realiseren. Momenteel in gebruik als opslagruimte.
TUIN:
Achtertuin: achtertuin fraai aangelegd met direct aan het thuis een terras , borders aan de rechterzijde en in het midden een gazon met trampoline (deze wordt ter overname aangeboden). Houten schuttingen met daarboven een heg als omheining bieden veel privacy.
Voortuin: royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s alsmede diverse borders. Aan de rechterkant van de woning is een poort met mogelijkheid tot achterom.
DIVERSEN:
– Perfect onderhouden woonhuis;
– Maar liefst 5 slaapkamers, mogelijkheid tot realiseren zesde slaapkamer op zolder;
– Op fietsafstand van Eindhoven;
– Knusse, onderhoudsvriendelijke achtertuin;
– Woning voorzien van 21 zonnepanelen.
