Op een hoekperceel gelegen royaal vrijstaand landhuis met inpandige garage, woonkamer met sfeervolle gasgestookte open haard, open keuken, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin rondom. Deze goed onderhouden woning is gesitueerd in een lommerrijke en gewilde woonomgeving in Nuenen zuid nabij diverse voorzieningen, sportgelegenheid en op steenworp afstand van Eindhoven.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: royale hal voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerkwanden, garderobenis en een vide met uitzicht op de overloop.
Toiletruimte: de geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, fonteintje, natuurlijke ventilatie, inbouwspots en verwarming.
Woonkamer: door de raampartijen rondom geniet de woonkamer van veel lichtinval. Deze woonkamer is breed van opzet en voorzien van een tegelvloer, houten balken plafond en raampartijen met elektrische rolluiken. Het zitgedeelte is gesitueerd rondom de schouw met daarin een gasgestookte open haard. Het eetgedeelte heeft door middel van een schuifpui zicht op de achtertuin.
Keuken: de open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse boven- en onderkasten in lichte kleurstelling, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, oven en uitschuif afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een RVS-spoelbak en wandtegels. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken: vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een deur naar de achtertuin met handbedienbaar rolluik voor deur en raam.
Garage: de inpandige garage met vliering is voorzien van een tegelvloer, gas, water, elektra en een meterkast met moderne uitgebreide elektrische installatie. De garage is verder voorzien van 2 ramen aan de zijkant met handbedienbare rolluiken en op de vliering bevindt zich de CV-ketel (AWB Thermostar HR) + praktische opslagruimte.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de overloop is voorzien van vloerbedekking en heeft een vide met uitzicht op de royale hal.
Master bedroom: deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel, vloerbedekking, stucwerkwanden, stucwerkplafond en diverse inbouwspots.
Badkamer: de geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad met geïntegreerde kranen en een handdouche, inloopdouche met massage sproeiers, verwarming, badmeubel met dubbele wastafel met spiegel en inbouwspotjes. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie mogelijk.
Toilet: separaat, geheel betegelde toiletruimte met staand toilet, een fonteintje en inbouwspots.
Slaapkamer 2: aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer voorzien van vloerbedekking schoonmetselwerkwanden, stucwerk plafond en een luik naar de bergzolder. De ramen zijn voorzien van handbedienbare rolluiken.
Slaapkamer 3: aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer voorzien van vloerbedekking schoonmetselwerkwanden, stucwerk plafond en een dakkapel. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een handbedienbaar rolluik.
TWEEDE VERDIEPING:
Zolderverdieping: deze bergzolder met elektra is bereikbaar via een luik op de overloop en ideaal als opslagruimte.
TUIN:
De tuin rondom is fraai aangelegd met gazon, borders en houten schutting. Er is buitenverlichting aanwezig. Middels een poort is er toegang tot de tuin. Verder beschikt de tuin over een terras aan huis en een overstek met elektrisch rolluik.
DIVERSEN:
• Goed onderhouden vrijstaand woonhuis op korte afstand van Eindhoven;
• Een drietal ruime slaapkamers op de verdieping;
• Knusse onderhoudsvriendelijke tuin rondom;
• De woning is in 2018 aan de buitenzijde opnieuw geschilderd;
• Inpandige garage met vliering.
