In Nuenen zuid gelegen geschakelde woning met garage, 3 slaapkamers, woonkamer met sfeervolle open haard, open keuken en een zonnige achtertuin. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met eigen parkeergelegenheid en door de extra ruime benedenverdieping is deze woning eenvoudig aan te passen naar een semi bungalow. Tevens zijn winkels, sportgelegenheid en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: hal voorzien van tegelvloer en toegang tot de bijkeuken, het toilet, de meterkast en de woonkamer.
Toilet: geheel, in lichte tinten, betegelde toiletruimte met fonteintje en vrij hangend closet.
Woonkamer: ruime woonkamer voorzien van tegelvloer, structuurverf wanden, trap naar de eerste verdieping en sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer is de doorgang naar de deels open keuken en de eetkamer. De eetkamer wordt bij veel woningen aangepast naar een slaapkamer en is voorzien van dezelfde afwerking als de woonkamer.
Keuken: semi open keuken in dubbele wandopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast en net als in de woonkamer voorzien van veel lichtinval. Ook mede door de schuifpuien naar de achtertuin, zowel in de keuken als in de eetkamer. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is de eetkamer bereikbaar.
Bijkeuken: vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van een tegelvloer en een grote wandkast. Deze ruimte kan aangepast worden tot badkamer indien er een semi bungalow van gemaakt wordt. Vanuit de bijkeuken bereikbare garage met aan de voorzijde een kanteldeur en een losse loopdeur.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap in de woonkamer bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. In het trapgat is de cv ketel (Vaillant HR) geplaatst.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen kleinere slaapkamer voorzien van houten mozaïek parketvloer, spuitwerk wanden, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een raamhor.
Slaapkamer 2: ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met dezelfde specificaties als slaapkamer 1, maar met wanden van spuitwerk en er is tevens een vaste kast aanwezig.
Slaapkamer 3: aan de achterzijde gelegen slaapkamer met dezelfde specificaties als slaapkamer 1.
Badkamer: geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, staand closet, douchecabine, wasmachine aansluiting en natuurlijke ventilatie.
TUIN:
Achtertuin: privacy biedende, op het zuiden gelegen, zonnige achtertuin voorzien van een royaal terras en aluminium overkapping. Verder is er een gazon, borders met diverse beplanting aangelegd. Achter in de tuin staat een houten
tuinhuis.
Voortuin: keurig aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en borders met volwassen beplanting.
DIVERSEN:
• Geschakelde woning met garage en mogelijkheid tot aanpassing naar een semi bungalow;
• Gelegen in Nuenen zuid nabij diverse voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Nuenen;
• Semi open keuken met schuifpui naar de zonnige achtertuin;
• Privacy biedende en zonnige achtertuin met aluminium overkapping en royaal terras;
• Bijkeuken met voorzieningen voor een 2de badkamer.
