Volledig instapklare en ruim uitgebouwde woning met carport gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is voorzien van een ruime woon-/eetkamer, een vernieuwde keuken, 2 slaapkamers op de verdieping en een geheel betegelde badkamer. Tevens is er een mogelijkheid tot het slapen en baden op de begane grond, de aansluitingen hiervoor zijn al aanwezig! De achtertuin is sfeervol aangelegd. De woning is tevens gelegen in de directe nabijheid van zowel scholen, kinderopvangcentra, sportaccommodaties, winkelcentrum Kernkwartier alsmede de uitvalswegen richting Helmond en Eindhoven.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal: de naar voren uitgebouwde entree is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer, een garderobenis en biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer, het toilet en de garage.
Toilet: het geheel in moderne kleurstelling betegelde toilet is voorzien van een hangtoilet met een fonteintje alsmede mechanische ventilatie.
Woonkamer: de ruime en lichte woon-/eetkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De ruime kamer is voorzien van een massieve afzelia parketvloer en gestuukte wanden en plafond. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de kamer en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen met daarvoor een convectorput. De eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de kamer en is voorzien van inbouwspots en een raampartij met dauerluftung. Deze ruimte is ideaal in te richten als royale ouderslaapkamer met aansluitend een badkamer. De aansluitingen voor water en afvoer zijn aangebracht tussen de eetkamer en garage. Door middel van het plaatsen van een lichtkoepel kan extra licht worden gecreëerd van bovenaf.
Keuken: de open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukeninstallatie in L-opstelling. In de moderne en lichte keukeninstallatie is de volgende apparatuur opgenomen: een 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een rvs afzuigkap, een Miele vaatwasser, een combimagnetron. De keuken is tevens voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwverlichting. Via een tuindeur is de achtertuin te bereiken.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: hier bevindt zich een stookruimte met daarin de opstelling voor de CV ketel (Nefit HR). De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1: deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van het huis. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer, wanden van behang en een stuukwerk plafond.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een houten vloer en gestucte wanden. Hier bevindt zich tevens een wastafel.
Badkamer: de geheel in lichte tinten betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, een bad/douche-combinatie, een toilet, een designradiator. De badkamer biedt naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie middels een raam.
TUIN:
Voortuin: diepe voortuin voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplantingen en een ruime oprit.
Achtertuin: de achtertuin is sfeervol aangelegd met een terras voorzien van een elektrische luifel, een buitenkraan, diverse borders en een vijver voorzien van een uv lamp en filter. In de achtertuin is tevens een houten tuinhuis aanwezig. Achter in de tuin is een tweede terras gesitueerd. Er is tevens buitenverlichting aanwezig.
Garage: de inpandig bereikbare garage is geïsoleerd en betegeld en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, een inbouwkast en een spoelbak. Openslaande houten deuren naar de carport.
DIVERSEN:
* volledig instapklare woning;
* sfeervolle achtertuin;
* royale woonkamer met aparte eetkamer aan achterzijde;
* voorzijde van de woonkamer is voorzien van zonnescreens;
* in de badkamer zijn nieuwe kranen en een radiator geplaatst;
* de keuken is in 2010 vernieuwd;
* binnenmuren zijn in 2015 gesaust;
* het schilderwerk buiten is verricht in 2014.
