Hoekstraat 33
5674 NN NUENEN

Perfect onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage voorzien van 4 slaapkamers, een inpandige garage en een prachtig aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is rustig gelegen in kerkdorp Nederwetten op circa 10 fietsminuten van het dorpscentrum van Nuenen alsmede Son en Breugel met alle voorzieningen en op loopafstand van basisschool gelegen. Nederwetten heeft een actief verenigingsleven en ligt op een steenworp afstand van Eindhoven.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: royale hal met tegelvloer en wanden van schoonmetselwerk. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken en middels een trap is de verdieping bereikbaar.

Toilet: half betegeld toilet met staand closet en fonteintje.

Woonkamer: ruime l-vormige woonkamer met plavuizen vloer, stucwerk wanden en plafond, verdiept zitgedeelte aan voorzijde met houtkachel, hardhouten schuifpui met convectorput aan achterzijde.

Keuken: open keuken met Rational eiken keukeninstallatie met granieten aanrechtblad in wandopstelling voorzien van oven, koelkast, 4 pits inductiekookplaat.

Bijkeuken: met aansluitingen voor wasapparatuur, spoelbak, kastruimte en toegang tot de garage en de achtertuin.

Garage: inpandig bereikbare garage met tegelvloer, verwarming, elektrische sectionaaldeur en een grote vliering.

EERSTE VERDIEPING:

Middels een houten trap is de verdieping bereikbaar.

Overloop: met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt en inbouwkasten. Twee van de slaapkamers hebben een vaste wastafel. De kamers op de zuidzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Badkamer: de geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met spiegelwand en een staand closet. Middels een raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap bereikbaar.

Voorzolder: voorzien van tapijt, bergruimte en verwarming.

Slaapkamer 4: royale slaapkamer met tapijt en wastafel.

Berging: met opstelling CV ketel (HRE Intergas 2011).

TUIN:
Tuin: met terras aan huis met elektrische zonneluifel, vijver, borders en tuinverlichting. De prachtig aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is privacybiedend. In de achtertuin is een houten tuinhuis aanwezig.

DIVERSEN:

• Perfect onderhouden vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers;

• Fraai aangelegde tuin met ligging op het zuiden;

• Praktische inpandig bereikbare grote garage met royale vliering;

• Schilderwerk buitenzijde 2015.