Vrijstaande karakteristieke woning, gelegen in de wijk Oud-Tongelre op geringe afstand van alle voorzieningen zoals winkels, het centrum van Eindhoven, de uitvalswegen rondom Eindhoven alsmede het centraal station. Deze ideale gezinswoning biedt de mogelijkheid tot werk-/ of hobbyruimte aan huis. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer en een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.
Proefslapen is mogelijk!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: De entree biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de meterkast en middels een trap zijn de verdiepingen bereikbaar. In de entree bevindt zich een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van lambrisering.
Woonkamer: De woonkamer geniet een prettige lichtinval door de raampartijen aan zowel voor-als achterzijde. Aan de voorzijde is een erker met dubbel glas gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de diepe achtertuin.
Keuken: De keuken is voorzien van een keukeninstallatie in wandopstelling met een kunststof aanrechtblad. De volgende apparatuur is geplaatst: een 4 pits gaskookplaat, rvs spoelbak, een Pelgrim oven en een koel-vriescombinatie. De keuken is half betegeld en op de vloer liggen tegels. In de keuken zijn kunststof draai-/kiepkozijnen geplaatst. Ook bereikt u vanaf hier de kelder die geheel betegeld is.
Bijkeuken: Hier bevindt zich de provisiekast, geiser en aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanaf hier is er toegang tot de achtertuin en het toilet. De toiletruimte is half betegeld en is voorzien van een toilet en fonteintje. In het toilet bevindt zich een raam voor de natuurlijke ventilatie.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: ruime overloop voorzien van tapijt.
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van tapijt en wanden van behang. In deze slaapkamer bevinden zich twee handige inbouwkasten.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van tapijt en wanden van behang. In deze slaapkamer bevindt zich tevens een inbouwkast. Middels een deur is het ruime balkon bereikbaar.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. In deze slaapkamer vindt u één inbouwkast en een wastafel. Deze slaapkamer is net als de overige slaapkamers voorzien van tapijt en wanden van behang.
Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een toilet, wastafel en douche. De badkamer is voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie middels een raam.
TWEEDE VERDIEPING:
Grote open verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Royale open zolder welke is uitgevoerd met een Velux dakvenster. Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer. De vloer is belegd met tapijt. De muur is afgewerkt met kunststof schroten en de dakconstructie bestaat uit een houten dakbeschot.
TUIN:
Voortuin: de knusse voortuin is voorzien van bestrating.
Achtertuin: De diepe, ruime en groene achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een terras. De achtertuin is verder voorzien van gazon, borders met vaste beplanting. Achter in de achtertuin bevinden zich twee ruime, stenen bergingen/werkplaatsen die beide voorzien zijn van elektra en verwarming middels een gaskachel. Deze zijn geschikt voor een beroep aan huis of eventuele hobbyruimte.
DIVERSEN:
* Centraal gelegen nabij het centrum van Eindhoven (ca. 5 minuten fietsen naar het centrum);
* Mooie doorzon woonkamer met zicht op diepe achtertuin;
* Alle vertrekken zijn voorzien van gaskachels;
* Gezellige, diepe tuin gelegen op het zonnige zuiden met 2 stenen bergingen;
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
* De woning dient gemoderniseerd te worden!
* Praktische berging/hobbyruimte.
