In de groene wijk Papenvoort gelegen prachtige robuust gebouwde, vrijstaande villa. Deze villa is voorzien van veel privacy en een zwembad in de, op het westen gelegen, zonnige achtertuin. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage, een werkkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is gelegen nabij het gezellige centrum van Nuenen en in de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen, Weverkeshof (kinderboerderij), en het groene park.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: vanuit de overdekte entree toegang tot de royale hal met vide en grote raampartijen. Vanuit de hal is de woonkamer, aan de voorzijde de werkkamer, het toilet en middels de open trap is de eerste verdieping bereikbaar.
Werkkamer: de werkkamer is voorzien van een laminaatvloer met hout motief, vliesbehang wanden en vanuit deze kamer heeft u prachtig uitzicht over de vijver bij de Weverkeshof. Tevens heeft u uitkijk op het gemeentehuis van Nuenen.
Toilet: deels, in lichte kleurstelling, betegelde toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje en een staand closet.
Woonkamer: de L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor de woonkamer een prachtige lichtinval geniet. Op de vloer ligt een eikenhouten mozaïek parketvloer en de wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels van schoonmetselwerk. Aan de voorzijde van de woonkamer is een sfeervolle open haard geplaatst en middels openslaande deuren aan de achterzijde van deze woonkamer is het terras in de achtertuin goed bereikbaar.
Keuken: de gesloten leefkeuken ligt ook aan de achterzijde, is ruim opgezet en biedt veel werkruimte met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote voorraadkast en toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken: de bijkeuken is voorzien van een werkblad en een aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is er toegang tot de inpandige garage en de zonnige achtertuin.
Garage: inpandige garage met een betonnen vloer en net zoals de woning is ook de garage in spouw uitgevoerd. Via een hardhouten kanteldeur met loopdeur is de oprit bereikbaar. Verder is er in de garage de installatiepomp van het zwembad en de meterkast geplaatst en is, middels een vlizotrap, de ruime en praktische bergzolder boven de garage te bereiken.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: vanuit de hal is de overloop bereikbaar met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Op elke hoek van de villa is een ruime slaapkamer te vinden en in het midden de badkamer en het separaat toilet.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van een vast bureau en praktische bergruimte onder de schuine kant. Verder is deze kamer afgewerkt met behangwanden en tapijt op de vloer.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft ook kastruimte onder de schuine kant, tapijt en behangwanden. Verder is hier een wastafel aanwezig met warm en koud water.
Slaapkamer 3: de derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een bergkast en een vaste wastafel.
Slaapkamer 4: aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met toegang middels een loopdeur tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. Ook is er vanuit deze slaapkamer direct toegang tot de badkamer.
Badkamer: geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, bidet, douchecabine en badmeubel met wastafel. Deze badkamer is ook vanuit de overloop bereikbaar net zoals de separate toiletruimte.
Zolder: boven de gehele eerste verdieping bevindt zich een ruime zolder. Deze is bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap. Op de zolder bevindt zich de cv ketel (Nefit 2005).
TUIN:
Achtertuin: de zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een royaal terras, gazon en een fijn zwembad. Door de volwassen beplanting is er 100% privacy in de achtertuin. Naar de woning is een afgesloten achterom en tevens is in de achtertuin nog een stenen tuinhuis aanwezig met praktische bergzolder en elektra.
Voortuin: aan de voorzijde is de privacybiedende voortuin gelegen met een oprit die voldoende ruimte biedt om meerdere auto’s te parkeren.
DIVERSEN:
• Prachtige robuust gebouwde, vrijstaande villa met een ruime inpandige garage;
• Op het westen gelegen zonnige achtertuin met fijn zwembad;
• L-vormige woonkamer met eikenhouten mozaïek parketvloer en een sfeervolle open haard;
• 4 slaapkamers op de eerste verdieping gelegen en een werkkamer op de begane grond;
• Gelegen in de groene wijk Papenvoort nabij sportpark de Lissevoort en de Weverkeshof;
• Privacybiedende voortuin met ruime oprit voor meerdere auto’s;
