Een solide gebouwde vrijstaande woning met 4 slaapkamers, een werkkamer op de begane grond en een vrijstaande garage. De woning is gelegen in de gewilde wijk Papenvoort met vrij uitzicht over de gemeentevijver richting kinderboerderij “Weverkeshof” en nabij het gezellige centrum van Nuenen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: de entree biedt toegang tot de woonkamer, de werkkamer, het toilet, de meterkast en de keuken. Middels een trap is de eerste verdieping bereikbaar. De entree is voorzien van een marmeren vloer, de wanden zijn van schoonmetselwerk en het plafond is van schuurwerk. In de hal is de verdiepte kelderkast te vinden met aan de overzijde daarvan de meterkast met elektrische installatie alsmede de unit voor de alarminstallatie.
Woonkamer: uitgevoerd in een L vorm en voorzien van een open haard. De woonkamer heeft zowel aan de voorzijde, de achterzijde en de zijgevel grote raampartijen waardoor er veel direct lichtinval is. Op de vloer ligt tapijt, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van hardhouten schroten. Via openslaande tuindeuren met een rolluik aan de achterzijde is de tuin toegankelijk.
Werkkamer: aan de voorzijde van de woning gelegen werkkamer met een prachtig uitzicht over de gemeentevijver. Deze werkkamer is voorzien van een inbouwkast. Op de vloer ligt tapijt, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond zijn houten schroten.
Toilet: half betegeld toilet met een duoblok met stortbak en een fonteintje.
Keuken: aan de achterzijde van de woning ligt de leefkeuken. De keuken is geplaatst in een L opstelling met diverse keukenkastjes en losse apparatuur. Tevens is er een inbouwkast en een doorgeefluik naar de woonkamer toe. De keuken geniet een prettige lichtinval door het grote raam en de deur naar de achtertuin. Op de vloer ligt een tegelvloer en de wanden zijn halfhoog betegeld. Het plafond is voorzien van hardhouten schroten.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer en is voorzien van een dakkapel die doorloopt naar de badkamer. De wanden zijn van spachtelputz, op de vloer ligt tapijt en het plafond zijn hardhouten schroten. Vanuit de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de zolder.
Hoofdslaapkamer 1: gelegen aan de zijkant van de woning over de gehele breedte. De slaapkamer is opgedeeld in een slaapgedeelte, een kleine wasruimte met wastafel en een inloopkast. Op de vloer ligt tapijt, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond zijn houten schroten.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel over de breedte van deze kamer. Deze zeer ruime kamer geniet daardoor veel lichtinval. Op de vloer ligt tapijt, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond zijn houten schroten. In de hoek van de kamer is een wastafel aanwezig met warm en koud stromend water.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een grote diepe vaste kast. Via een deur is er toegang tot een balkon. Aan de buitenzijde wordt deze deur afgesloten door een rolluik. Op de vloer ligt tapijt, de wanden zijn van behang en het plafond is van hardhouten schroten.
Slaapkamer 4: de vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is vergelijkbaar met slaapkamer 3.
Badkamer: de badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is zeer compleet uitgevoerd met 2 wastafels, een toilet, een ligbad en een separate douche. De wanden zijn voor gedeeltelijk betegeld en ook de vloer is voorzien van tegels.
BERGZOLDER:
De bergzolder welke via een vlizotrap te bereiken is, is verdeeld in drie compartimenten. Het dak is voorzien van isolatie.
TUIN:
Tuin: naast een prachtig uitzicht aan de voorzijde beschikt deze woning ook over een mooie en privacy biedende achtertuin. Deze fraai aangelegde achtertuin bevat veel volwassen beplanting en is ruimtelijk qua opzet. Aansluitend aan de achterzijde van de woning is er een royaal terras gerealiseerd welke door een glazen wand uit de wind wordt gehouden. Naast een royaal gazon is er sprake van borders met volwassen beplanting. Naast de woning ligt een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid voor diverse auto’s. Aan het eind van de oprit staat de vrijstaande garage.
Garage: de garage is in steen uitgevoerd, aan de voorzijde bereikbaar via een houten garagedeur en aan de achterzijde via een loopdeur. Direct aaneengesloten aan de garage is een fietsenberging.
DIVERSEN:
• prachtige ligging midden in de villawijk Papenvoort;
• vrij uitzicht aan voorzijde over gemeentevijver;
• royale privacy biedende achtertuin;
• voorzien van een ruime garage met fietsenberging;
• vier slaapkamers op de verdieping en een vijfde werkkamer op de begane grond;
• alle kamers op de begane grond zijn voorzien van hardhout kozijnen met isolerende beglazing.
