Verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, doorzon woonkamer met schuifpui, dichte keuken, 2 toiletruimtes en op het oosten gelegen, deels bestraatte achtertuin met eigen achterom. De woning beschikt over 3 volledige verdiepingen + een bergzolder en is tevens gelegen in de gewilde woonomgeving Nuenen-Zuid op een steenworp afstand van alle faciliteiten zoals scholen, winkelcentra en sportaccommodaties.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: hal voorzien van stucwerk wanden en –plafond en biedt toegang tot de eerste etage, vaste kast met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), de woonkamer en het toilet.
Toilet: deels betegelde toiletruimte met duoblok, en fonteintje in het voorportaal.
Woonkamer: doorzon woonkamer voorzien van stucwerk wanden en laminaatvloer. Aan de voorzijde een houten kozijn met isolerende beglazing en aan de achterzijde een kunststof schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Keuken: in de aanbouw geplaatste, dichte keuken in dubbele wandopstelling met 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en vriezer. Door de grote raampartijen geniet de keuken een prettige lichtinval en is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: vanuit de hal is middels een vaste trap de overloop bereikbaar met toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet, badkamer en trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft, met uitzondering van de wastafel, dezelfde specificaties als slaapkamer 2.
Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van kunststof kozijn met draai-/kiepraam met inbouwhor, vaste wastafel, vinyl vloerbedekking met houtmotief, wanden met lambrisering en praktische vaste kasten.
Slaapkamer 3: aan de achterzijde gelegen slaapkamer voorzien van kunststof kozijn met draai-/kiepraam met inbouwhor en vinyl vloerbedekking.
Toilet: deels betegelde toiletruimte voorzien van duoblok.
Badkamer: aan de voorzijde gelegen, geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, designradiator, wastafel en plafond met inbouwspots.
TWEEDE VERDIEPING:
Slaapkamer 4: slaapkamer voorzien van vide met de mogelijkheid tot het plaatsen van een matras wat ideaal is voor een kinderkamer. Verder een kunststof kozijn met hor en isolerende beglazing, structuurverf wanden en vinyl vloerbedekking.
Slaapkamer 5/waskamer: aan de voorzijde gelegen slaapkamer met wasmachine aansluiting, vaste wastafel, structuurverf wanden, kunststof kozijnen en draai-/kiepraam met hor en isolerende beglazing en vinyl vloerbedekking.
Bergkamer/cv ruimte: praktische bergkamer voorzien van opstelling cv ketel (Intergas HR 2008) en Velux dakraam. Deze kamer loop door over de volle breedte van de woning.
TUIN:
Achtertuin: grotendeels bestraatte, op het oosten gelegen achtertuin voorzien van borders, stenen berging met elektra en achterom naar een voetpad gelegen aan de achterzijde van de woning.
DIVERSEN:
• Uitgebouwde woning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 toiletruimtes;
• Gelegen aan een rustig woonerf in de gewilde woonomgeving Nuenen zuid;
• De woning beschikt over 3 volledige verdiepingen + een bergzolder;
• Volledig voorzien van isolerende beglazing;
• De woning is recent aan de buitenzijde geschilderd;
• Aan de achterzijde uitgebouwd waarin de keuken is geplaatst;
• Begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
