Laan ter Catten 138
5673 BC NUENEN

Zeer ruim geschakelde tweekapper met 6 slaapkamers, een serre en een inpandige garage. Tevens is deze woning over de volledige breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een ontzettend ruime living. In 2008 is de woning grootschalig verbouwd. Zowel de voor-/ als achtertuin zijn fraai doch onderhoudsvriendelijk aangelegd. Gelegen in Nuenen-Oost op fietsafstand van scholen en diverse wandelroutes.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: de ontvangsthal is voorzien van een massief houten vloer, met toegang tot de woon-/eetkamer, het toilet, garage en eerste verdieping. De trapkast is gerealiseerd tot praktische garderobekast. Tevens is bij de voordeur de wateraansluiting gevestigd.

Toilet: het toilet is volledig betegeld en voorzien van een closet met fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Woon-/eetkamer: deze zeer royale ruimte is opgedeeld in een zitkamer gelegen aan de voorzijde, eetkamer in het midden, werkhoek en aansluitend de ruime woonkeuken en een tweede zithoek aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Ook hier ligt een massief houten vloer met vloerverwarming, de wanden zijn gestuct.

Keuken: deze ruime leefkeuken met zeer complete en luxe inrichting is donker uitgevoerd met een composiet werkblad en ruime lades, voorzien van een kookeiland. Uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, koffiezet apparaat, combimagnetron, diepvries, vaatwasser en koelkast.

EERSTE VERDIEPING:

Slaapkamer 1: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van gestucte wanden en op de vloer ligt vinyl.

Slaapkamer 2+3: twee gelijkwaardige slaapkamers, gelegen aan de voorzijde waarvan één met een Frans balkon. De muren zijn gestuct en op de vloer ligt vinyl.

Slaapkamer 4: deze vierde ruime slaapkamer is gelegen boven de garage, voorzien van laminaat en gestucte wanden.

Badkamer: de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop: de ruime overloop is voorzien van een wastafel en wasmachine aansluiting. Hier bevindt zich de CV-ketel (Atag uit 2010).

Op de tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers gecreëerd. Slaapkamer 5 & 6 zijn beiden voorzien van een Velux dakraam en bergruimte onder de schuine kanten.

TUIN:

Achtertuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd, met een groot natuurstenen terras en een knusse overdekte loungehoek. Onderhoudsvriendelijk en voorzien van een buitenkraan en diverse stroompunten.

Garage: de garage, welke is voorzien van een tegelvloer, is inpandig te bereiken via de entree.

DIVERSEN:

* Ideale gezinswoning in de populaire wijk Nuenen Oost;

* Voorzien van maar liefst 6 slaapkamers;

* Met een zee aan leefruimte op de begane grond;

* Goed geïsoleerd;

* Uitbouw over de volle breedte;