Ruim opgezette hoekwoning met ruime woonkamer, open moderne keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime zolderkamer. De woning is gelegen in Nuenen oost, “Lobroec” op korte afstand van scholen, bushalte, natuurgebied, uitvalswegen en het gezellige centrum van Nuenen met diverse voorzieningen. Let op, dit betreft een vaste koopsom van € 299.000,-
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: vestibule voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden, meterkast (3 fasen), kruipruimte en toegang tot de hal. Vanuit de hal, welke tevens is voorzien van tegelvloer en stucwerk wanden, is de bergkast met voorraadruimte, het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
Toilet: geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer: ruime z-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, sfeervolle gashaard en aan de achterzijde hardhouten openslaande deuren met isolerende beglazing en toegang tot de achtertuin.
Keuken: deels open keuken in L-opstelling voorzien van een composiet werkblad, stucwerk wanden, vaatwasser, rvs spoelbak, 5-pits gasfornuis, combi oven, lades met soft close systeem, rvs afzuigkap, inbouwspots, opstelling vloerverwarming en koelkast met vriesgedeelte. Aan de achterzijde is de aansluiting wasapparatuur geplaatst met een extra composiet werkblad en de deur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap bereikbare overloop met laminaatvloer, voorraadkast en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van Frans balkon en spuitwerk wanden en –plafond.
Slaapkamer 2: royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde met spuitwerk wanden en –plafond en praktische inbouwkast.
Slaapkamer 3: aan de achterzijde gelegen slaapkamer voorzien van inbouwkast en spuitwerk wanden en –plafond.
Badkamer: geheel in wittinten betegelde badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met ligbad, douche, toilet, wastafel, bidet, designradiator en mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop: vanuit de eerste verdieping bereikbare overloop met tapijt en toegang tot slaapkamer 4 en de extra badkamer.
Slaapkamer 4: over de gehele verdieping gesitueerde slaapkamer met tapijt en behang wanden. De kamer is opgedeeld in een slaapgedeelte + werkplek en voorzien van een inbouwkast als scheidingwand, Velux dakraam aan de achterzijde en knieschotten.
Badkamer 2: geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, bad met douchegelegenheid, Velux dakraam, knieschotten met bergruimte en opstelling cv (Intergas combi met leasecontract)
DERDE VERDIEPING:
Zolder: middels de vaste trap toegang tot de 3de verdieping met grote zolderkamer welk tevens gebruikt kan worden als 5de slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot Velux dakraam.
TUIN:
Achtertuin: op het zuid westen gelegen achtertuin voorzien van houten vlonders, kunststof overkapping, houten schuttingen, borders met vaste beplanting en stenen losstaande berging met elektra.
DIVERSEN:
• Ruim opgezette hoekwoning met maar liefst 3 verdiepingen;
• De woning geniet 5 slaapkamers en 2 badkamers;
• Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
• Gelegen in de gewilde wijk “Lobroec” nabij natuurgebied “Papenvoortse heide”;
• De keuken is in 2008 uitgebouwd en de achterzijde van de woning voorzien van een kunststof overkapping;
• De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren.
