Vrijstaande semi bungalow met dubbele inpandige garage gelegen in villawijk Papenvoort. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede 5 slaapkamers en 2 badkamer op de verdieping. De woning is gelegen op een unieke locatie aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de landerijen. Op korte afstand zijn zowel de natuurgebieden “Papenvoortse Heide” en “t Nuenens Broek” als het centrum van Nuenen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bereikbaar.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: hal voorzien van tegelvloer, granol muur afwerking en houten schroten plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer.
Eetkamer: deze kamer is voorzien van een grote glazen achterpui waardoor de kamer een prettige lichtinval geniet en er zicht op de achtertuin is. Via een loopdeur is er direct toegang tot de tuin. Op de vloer ligt een hardhouten lamel parketvloer. De wanden zijn voorzien van granolafwerking en het plafond van houten schroten. Vanuit de eetkamer is er een open doorloop naar de woonkamer.
Woonkamer: centraal in de woonkamer is er een gezellige open haard. Door een drietal ramen in de woonkamer is er sprake van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal en een gastenverblijf.
Hal: de hal geeft toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer en tot de tuin.
Slaapkamer: de slaapkamer is voorzien van een Novilon vloer en een houten schroten plafond. De wanden zijn afgewerkt met Bruynzeel Antisone platen. In een inbouwkast hangt de boiler voor de badkamer die bij deze slaapkamer hoort. Net zoals de andere verblijven op de begane grond zijn er houten kozijnen met isolerende beglazing.
Badkamer: eenvoudige, geheel betegelde badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche.
Leefkeuken: vanuit de eetkamer is er toegang tot de leefkeuken. Deze leefkeuken heeft via grote ramen veel direct zicht op de achtertuin. Via een loopdeur is er direct toegang tot de tuin. De keukeninstallatie is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een oven, een losse vaatwasmachine, een afzuigkap, een spoelgedeelte en een koelkast. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn deels voorzien van behang en deels van schoonmetselwerk. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal.
Tussenportaal: via dit portaal heeft u toegang tot de CV ruimte met CV opstelling, Nefit HR en een losse boiler en toegang tot de inpandige ruime garage.
Garage: ruime garage met twee elektrische kanteldeuren. Deze verwarmde garage is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Via een luik is er toegang tot een verdiepte trapkast. Vanuit de garage is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: de overloop biedt toegang tot maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamers: alle slaapkamers zijn voorzien van Novilon vloerbedekking en een stucwerk wandafwerking. Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn van hout met enkele beglazing.
Van alle slaapkamers is er 1 slaapkamer voorzien van een inbouwkast, 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel en de ouderslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer.
Badkamer 1: de badkamer en-suite bij de ouderslaapkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel.
Badkamer 2: vanuit de overloop is er toegang tot een tweede badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie.
TUIN:
Tuin: royale, pal op het zuiden georiënteerde achtertuin. De tuin is voorzien van een deels overdekt terras, een pergola, een vijverpartij, een tuinkas, een moestuin en een gazon alsmede grote borders met vaste beplanting. Aan de buitenzijde van de woning zijn er diverse zonneluifels geplaatst.
Oprit: voor de dubbele garage geeft de oprit voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto’s.
DIVERSEN:
• Gelegen op een unieke locatie in een groene woonomgeving in de villawijk Papenvoort;
• Lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle haard;
• In totaal een zestal slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond;
• Ruime garage met twee elektrische kanteldeuren;
• Oorspronkelijk bouwjaar is 1971, maar in 1979 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden;
• Fijne royale achtertuin op het zuiden georiënteerd.
