Lyndakkers 5
5672 CA NUENEN

Over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, een zonnige tuin en gelegen op loopafstand van zowel het centrum van Nuenen als winkelcentrum Kernkwartier, scholen, sportvoorzieningen etc.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: ruime hal voorzien van een tegelvloer en een trapkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer en middels een trap is de verdieping bereikbaar.

Woonkamer: ruim opgezette woonkamer met een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond, een uitbouw aan de achterzijde en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken: in open verbinding geplaatste keuken in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met rvs spoelbak, royaal gasfornuis, rvs afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

Bijkeuken: voorzien van een tegelvloer, een kastenwand, een gootsteen met koud water. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.

Toilet: het half betegelde moderne toilet is voorzien van een inbouwcloset en stucwerk boven de tegels.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met een houtlaminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en een inbouwkast.

Slaapkamer 2: ruime kinderkamer gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.

Slaapkamer 3: kinderkamer eveneens gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.

Badkamer: eenvoudige in lichte tinten half betegelde badkamer met een ligbad met douchecombinatie en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Voorzolder: met de opstelling voor de CV ketel (Nefit Topline HR 2011), laminaatvloer en knieschotten.

Slaapkamer 4: ruime extra slaapkamer met aan achterzijde een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas HR++, inbouwspots en knieschotten.
De zolder is in 2017 voorzien van extra dakisolatie en er is extra daglicht gecreëerd door middel van het plaatsen van 3 dakramen.

TUIN:

Achtertuin: achtertuin voorzien van een gazon, borders met een gevarieerd aanbod van planten en fruitbomen, terras aan huis met hand bedienbare luifel, regenton, en aan achterzijde een droogloop met poort met achterom. Tevens is in de achtertuin een stenen berging voorzien van elektra aanwezig.

Voortuin: fraai aangelegde voortuin met groenblijvende beplanting.

DIVERSEN:

• Ruim uitgebouwde tussenwoning gelegen op steenworp afstand van centrum Nuenen en alle voorzieningen in Nuenen Zuid;

• Vrijwel de gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas;

• De zolder is in 2017 na geïsoleerd;

• Gelegen nabij een speeltuintje;

• Het toilet is vernieuwd in 2016.