Prachtig aan het water gelegen split-level bungalow met aan voor- en achterzijde een fraai uitzicht. Deze woning is o.a. voorzien van een viertal slaapkamers, een ruime woonkamer en een inpandige garage. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: de hal met ruime garderobe is voorzien van een leistenen tegelvloer en biedt toegang tot het toilet en de woonkamer.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.
Woonkamer: de L-vormige woonkamer is eveneens voorzien van een leistenen tegelvloer en heeft stucwerk wanden. In het midden is een grote schouw gesitueerd met een open haard, daarachter bevindt zich een provisiekast. De woonkamer geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui aan meerdere zijden met daarvoor een convectorput. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin en de daarachter liggende waterpartij. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en slaapvertrekken.
Keuken: de dichte leefkeuken is voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie in een L-opstelling met een stenen aanrechtblad met daarin opgenomen een spoelbak. Op de vloer ligt een tegelvloer. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een open keuken.
Bijkeuken: de bijkeuken is half betegeld en is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. In de aangrenzende berging is de opstelling voor de CV ketel aanwezig (Remeha Quinta CW5).
Garage: de verwarmde garage is vanuit de bijkeuken inpandig te bereiken en is voorzien van een elektrische kanteldeur. Deze garage is eenvoudig om te bouwen tot een extra kamer of kantoor aan huis.
Trappenhuis: via door een koepel verlicht trappenhuis, worden alle vertrekken bereikt. Door de hoogte van het trappenhuis, bestaat de mogelijkheid om een extra vide te creëren.
EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: deze masterbedroom biedt een prachtig uitzicht over de tuin. In de slaapkamer ligt tapijt en is een doorloopkast aanwezig welke alsmede de doorgang vormt naar de badkamer en suite.
Badkamer: de gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafel, een closet en middels een raam is er natuurlijke ventilatie.
Slaapkamer 2: deze kinderslaapkamer is voorzien van tapijt en stucwerk wanden.
BENEDEN VERDIEPING:
Vanuit de hal is de benedenverdieping/souterrain te bereiken waar nogmaals 2 slaapkamers gelegen zijn.
Slaapkamer 3: deze slaapkamer is eveneens voorzien van tapijt en stucwerk wanden. Hier is tevens een wastafel aanwezig.
Slaapkamer 4: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is vergelijkbaar met de masterbedroom.
Berging: hier bevindt zich volop opslagruimte.
De woonkamer, keuken en garage hebben een kruipruimte welke te bereiken is via een luik in de hal.
TUIN:
Achtertuin: de diepe achtertuin is prachtig gelegen aan het water. De tuin is praktisch ingedeeld met een groot gazon in het midden met een kleine vijver en daaromheen borders met vaste beplanting. Omheining d.m.v. heggen. Aangrenzend aan het huis is een groot terras gesitueerd.
Voortuin: de onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van borders met vaste beplanting alsmede een oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
DIVERSEN:
• Prachtige ligging aan het water;
• Woning voorzien van 4 slaapkamers;
• Gelegen in rustige woonomgeving op loopafstand van centrum Nuenen en natuurgebied;
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten!
