Royale instapklare twee-onder-een kapwoning met lichte moderne woonkamer, open keuken, inpandige garage, bijkeuken, privacybiedende achtertuin, vrij uitzicht aan de voor- + achterzijde en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is gelegen in de “Franse wijk” in “Blixembosch” (Eindhoven-Noord). Deze wijk staat bekend om zijn gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen rondom Eindhoven (o.a. A50 en A2), alsmede scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Op loopafstand zijn het winkelcentrum, Aanschotpark en diverse speeltuintjes gelegen. Blixembosch is kindvriendelijk en kenmerkt zich door het vele groen in de directe omgeving.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: hal voorzien van tegelvloer, meterkast met moderne installatie en garderobe in praktische inbouwkasten. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: lichte moderne woonkamer met stucwerk wanden, lichte tegelvloer, openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin, provisiekast en deur naar portaaltje. De woonkamer biedt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht.
Toilet: vanuit het portaaltje toegang tot de deels betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet, fonteintje, spots, spiegel en mechanische ventilatie.
Keuken: moderne, open keuken in wandopstelling met granieten werkblad, 4-pits gasfornuis, rvs spoelbak, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven, inbouwspots, diverse onder- en bovenkasten en spiegel achterwand.
Bijkeuken: vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van witgoedaansluiting, keukenblok met wasbak, diverse onder- en bovenkasten en close-in boiler. Vanuit de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar.
Garage: inpandige garage voorzien van tegelvloer, stukwerk wanden, verwarming en openslaande hardhouten garagedeuren met toegang tot de voorzijde van de woning.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de trap in het portaal bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, praktische bergkast en middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen slaapkamer met behang wanden, tv aansluiting, bergkast en toegang tot het Frans balkon.
Slaapkamer 2: slaapkamer gelegen aan de voorzijde met deels behang- en deels stucwerk wanden.
Slaapkamer 3: aan de achterzijde gelegen slaapkamer, momenteel in gebruik als kastenkamer.
Badkamer: geheel betegelde, royale badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, inbouw closet, ruim ligbad, douchecabine, designradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING:
Zolderverdieping: vanuit de eerste verdieping bereikt u de zolderverdieping met toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer 4 + 5: slaapkamers voorzien van vloerbedekking, deels behang- en deels stucwerk wanden en tv aansluiting.
DERDE VERDIEPING:
Zolder: open zolderverdieping voorzien van een laminaatvloer en opstelling cv ketel (Nefit Topline HR CW4). Deze ruimte is ideaal geschikt voor opslag.
TUIN:
Achtertuin: perfect onderhouden op het zuid oosten gelegen achtertuin welke is aangelegd in verschillende niveaus en voorzien van gazon, terras aan huis, houten schuttingen, elektrische luifel aan huis, buitenverlichting, houten vlonder met vrij uitzicht over het water. Deze is tevens voorzien van kindvriendelijk hekwerk.
DIVERSEN:
• Royale instapklare twee-onder-een kapwoning gelegen in de Franse wijk van Blixembosch;
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage en bijkeuken;
• De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
• Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde;
• Een lichte, moderne keuken en woonkamer;
• Inpandige garage met hardhouten garagedeuren naar de voorzijde van de woning;
• Perfect onderhouden achtertuin gelegen op het zuid oosten met houten vlonder aan het water.
