In Nuenen oost gelegen, goed onderhouden en zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met L-vormige living, open keuken met kookeiland, bijkeuken, 2de separaat toilet op de eerste verdieping, 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers op de eerste en tweede verdieping, garage en een op het westen gelegen fraai aangelegde, ruime achtertuin. De woning is tevens gelegen nabij natuurgebied “Papenvoortse Heide”, sportgelegenheid, basisscholen en op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree: hal voorzien van een eiken houten parketvloer, garderobe, praktische trapkast, meterkast en een alarminstallatie. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
Toilet: moderne, deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Woonkamer: ruime L-vormige woonkamer met eiken houten parketvloer en speelse uitstraling door de erker aan de voorzijde en het ronde kajuitraampje. Verder is de woonkamer voorzien van deels behang- en deels stucwerk wanden en stucwerk plafond, en geniet de kamer een prettige lichtinval door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn elektrische zonneluifels geplaatst.
Keuken: open keuken in U opstelling voorzien van een kookeiland, afzuigkap met glazen plaat, oven, koelkast, vaatwasser, 1,5 rvs spoelbak met mengkraan en granieten werkblad.
Bijkeuken: vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met opstelling voor de wasapparatuur, witte tegelvloer, stucwerk wanden en een loopdeur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop: middels de vaste trap bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer met grote inbouwkast, laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Deze slaapkamer is over de gehele breedte van de woning gesitueerd.
Slaapkamer 2 en 3: aan de achterzijde gelegen slaapkamers met laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Badkamer 1: geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van douchegelegenheid met inloopdouche en glazen wand, badmeubel (maatwerk) met dubbele wastafel, grote spiegel, inbouwverlichting, praktische bergruimte en afzuiginstallatie met nalooptijd.
Toilet: separate, deels betegelde, moderne toiletruimte met fonteintje en vrijhangend closet.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder: vaste trap naar de ruime voorzolder, voorzien van Velux dakraam, wandkast met cv opstelling (Intergas HR 2014), vloerbedekking, praktische bergruimte onder de schuine kanten en bergruimte op de bergzolder.
Slaapkamer 4: zolder-/slaapkamer met ruime dakkapel, stucwerk wanden, inbouwverlichting, vloerbedekking en praktische bergruimte onder de schuine kanten.
Badkamer 2: geheel betegelde, moderne badkamer met wastafel in badmeubel, inbouwverlichting, grote spiegel, afzuiginstallatie met nalooptijd en inloopdouche met glazen wand.
TUIN:
Achtertuin: op het westen gelegen fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen voor zowel zon- als schaduwterras met gezellige zithoek, gazon en borders met volwassen beplanting. Zowel aan de achterzijde van de tuin als aan de zijkant van de woning is de achtertuin bereikbaar. Verder is achter in de tuin de losstaande stenen garage gelegen welke bereikbaar is via de tuinkant en via de achterzijde. Achter de garage is tevens de eigen parkeerplaats gelegen.
DIVERSEN:
• Zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met L-vormige living en open keuken met kookeiland;
• De woning is voorzien van 2 badkamers en 2 toiletruimtes (2012):
• Elektrische zonneluifels aan de voor- en achterzijde;
• alarminstallatie aanwezig;
• 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
• Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen met stenen garage;
• Gelegen nabij het natuurgebied “Papenvoortse Heide”, basisscholen en sportgelegenheid.
